Penasaran dengan NJOP terbaru di Asrama Polri AE 139, Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan?

Jika kamu berencana membeli rumah di Jakarta Selatan, penting untuk mengetahui nilai tanah di kawasan ini. Siapa tahu, rumah impianmu berada di lokasi yang strategis ini!

Sudah cek NJOP di Asrama Polri AE 139? Pastikan harga yang ditawarkan sesuai dengan anggaranmu agar rencana pembelian rumah bisa berjalan lancar!

NJOP AsramaPolri AE 139

Berikut adalah NJOP di Asrama Polri AE 139 terbaru tahun 2025:

• Batas Bawah: Rp 4.840.000/m²
• Batas Atas: Rp 5.095.000/m²

Mau tahu apa itu batas bawah dan batas atas, SobatGro? Yuk, MinGro jelaskan!

• Batas Bawah: Merupakan nilai NJOP terendah di Asrama Polri AE 139.
• Batas Atas: Ini adalah nilai NJOP tertinggi di kawasan tersebut.

Jika harga rumah yang kamu incar lebih tinggi dari batas atas NJOP, berarti properti tersebut dihargai di atas standar NJOP, atau bisa disebut overprice. 

Sebaliknya, jika harganya lebih rendah dari NJOP, properti tersebut termasuk underprice.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP didasarkan pada aturan pemerintah, yakni:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Aturan ini mengatur bagaimana NJOP ditentukan berdasarkan nilai pasar, lokasi, dan berbagai faktor lainnya.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:

1. Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP. 
2. Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
   • Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
   • Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
   • Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
   • Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
   • Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Tinggal di Kawasan Asrama Polri AE 139?

Terletak di lokasi yang sangat strategis, Kawasan Asrama Polri AE 139, Kelurahan Kebayoran Lama Utara, menawarkan kemudahan akses ke pusat bisnis seperti Sudirman dan SCBD, serta area hiburan seperti Kemang.

Kawasan ini juga memiliki berbagai fasilitas lengkap, mulai dari Gandaria City Mall, ITC Permata Hijau, sekolah-sekolah unggulan, rumah sakit terpercaya, hingga berbagai pilihan tempat makan dan pasar tradisional.

Meski berada di pusat kota, lingkungan sekitar tetap asri dan hijau, menciptakan suasana yang nyaman. Akses transportasi juga sangat mudah, dengan jalur tol, MRT, dan TransJakarta yang terhubung langsung.

Dengan segala kelebihannya, Kawasan Asrama Polri AE 139 adalah pilihan lokasi yang mendukung gaya hidup modern, praktis, dan nyaman.

Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

Baca Juga:

• Daftar NJOP Jakarta Timur Terlengkap dan Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kramat Jati?
• NJOP Kecamatan Kramat Jati Terbaru 2024
• NJOP Kecamatan Duren Sawit Terbaru 2024
• Berapa Harga rumah #FairPrice di Kecamatan Duren Sawit?

Author: Sena Nabila

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik