Punya hunian di Kebayoran Lama Selatan, tepatnya di Bungur AH 139 pastinya jadi goals banyak orang. Kalau SobatGro termasuk orang-orang ini, pastinya kamu penasaran juga dengan NJOP Jalan Bungur AH 139, kan?
Agar SobatGro bisa terus update dengan NJOP Jalan Bungur AH 139 Terbaru 2024, simak terus artikel asik yang MinGro tulis ini, nih agar rasa penasaranmu terbayar!
NJOP Di Jalan Bungur AH 139
Berikut adalah nilai NJOP Jalan Bungur AH 139:
- Batas Bawah: 4.840.000/m2
- Batas Atas: 5.095.000/m2
Batas bawah dan batas atas mungkin terdengar asing, ya
Namun, penting sekali untuk SobatGro paham arti dari kedua batas ini. Secara umum, batas bawah dan batas atas berperan sebagai pematok harga properti. Apakah terlalu mahal? Atau justru terlalu murah?
Sebagai contoh, ada properti di Bungur AH 139 yang harganya di atas 5.095.000/m2, maka properti tersebut terlalu mahal atau overpriced. Sebaliknya, jika rumah harganya di bawah 4.840.000/m2, properti itu dapat terbilang terlalu murah atau underpried.
Sampai sini penjelasannya cukup koheren, kan?
Dasar Hukum NJOP
Secara hukum, NJOP telah tertuang dalam Undang-Undang tertulis seperti Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009. Ini telah disahkan oleh pemerintah mengenai Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Selain itu, UU Nomor 28 Tahun 2009, ada juga Peraturan Menteri Keuangan Nomor 234/PMK.03/2022 yang menyahkan ‘Klasifikasi Objek Pajak Dan Tata Cara Penetapan Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan’.
Cara Mengecek NJOP
Pengecekan NJOP mudah untuk warga setiap daerah, lho! Untuk SobatGro yang penasaran dengan nilai NJOP, kamu bisa melakukannya dengan cara berkunjung ke kantor camat aja! Karena nilai NJOP berbeda-beda, penting untuk kamu ketahui NJOP daerah yang ingin kamu tinggali nanti!
Selain berkunjung ke kantor camat, mengecek NJOP sekarang sudah bisa online! Ini hanya berlaku untuk SobatGro yang tinggal di Jakarta.
Langkahnya bisa diikuti seperti berikut:
- Buka situs Bapenda Jakarta.
- Pilih tulisan “publikasi’ di pilihan paling atas
- Tekan menu “pengumuman” lalu tekan tombol “filter”
- Tulis keyword “NJOP” di bagian “filter”
- Pilih pdf Kepgub Nomor 124 Tahun 2024 tentang NJOP PBBP2 2024 dan Lampiran
- Terakhir, tekan “unduh file” dan kamu bisa cek semua NJOP!
Inilah Alasan Kenapa Kamu Harus Tinggal Di Jalan Bungur AH 139!
Setelah mengetahui NJOP di atas, pastinya ingin punya rumah di Jalan Bungur AH 139, kan? Selain NJOP yang sudah pas dan budget-friendly, Bungur AH 139 yang berada di Kebayoran Lama Selatan terkenal dengan kestrategisannya. Akses mudah seperti ke sekolah ataupun universitas, stasiun Kebayoran, halte transportasi umum lainnya, rumah sakit, museum, mal, dsb!
Dengan informasi yang ada di atas, goals kamu makin tinggi kan untuk tinggal di Jalan Bungur AH 139? Ayo, cari terus informasi properti yang akurat bersama kami di kami di GroPerti atau Whatsapp di 081313777134! SobatGro akan temukan banyak informasi rumah yang jelas harga #FairPrice!
Baca juga:
