Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP GG HKSN TANAH KUSIR CA 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di GG HKSN TANAH KUSIR CA 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Batas Atas dan Bawah NJOP: Studi Kasus GG HKSN Tanah Kusir

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk tanah di GG HKSN Tanah Kusir CA 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²

Batas Atas: Rp 4.840.000/m² Batas Bawah: Rp 5.095.000/m²

Penjelasan:

Rentang NJOP ini menunjukkan variasi harga per meter persegi tanah di lokasi tersebut. Batas atas merupakan harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin. Perbedaannya mencerminkan faktor-faktor seperti lokasi spesifik kavling, kondisi tanah, dan fasilitas sekitar. Angka tersebut hanya sebagai acuan dan bisa berbeda dengan NJOP aktual.

Dasar Hukum NJOP

• NJOP merupakan dasar perhitungan PBB, diatur dalam Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan Menteri Keuangan (PMK) terkait PBB juga turut mengatur teknis penetapan dan penyesuaian NJOP.
• Dasar hukumnya memastikan keadilan dan transparansi dalam penetapan pajak, dengan mempertimbangkan nilai pasar objek pajak.
• NJOP mencerminkan nilai jual objek pajak pada saat tertentu, sehingga dapat berubah seiring waktu.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerahmu. Biasanya mudah ditemukan lewat mesin pencari seperti Google.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Biasanya ada di menu pencarian, informasi pajak, atau yang serupa.

• Masukkan Data yang Diperlukan: Siapkan data seperti Nomor Objek Pajak Bumi dan Bangunan (NOP), alamat lengkap, dan informasi lainnya yang dibutuhkan. Ikuti petunjuk di website ya!

• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, website akan menampilkan informasi NJOP propertimu. Simpan informasi ini baik-baik ya!

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Karena setiap daerah memiliki sistem yang berbeda, pastikan untuk mengecek langsung di website Bapenda setempat.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menilai Properti di GG HKSN Tanah Kusir: Memahami Rentang NJOP

Kawasan GG HKSN Tanah Kusir CA 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik untuk diulas, yaitu Rp 4.840.000/m² hingga Rp 5.095.000/m². Rentang ini menunjukkan fluktuasi harga tanah di area tersebut, bukan harga pasti untuk setiap properti. Beberapa faktor kunci mempengaruhi perbedaan harga dalam rentang tersebut:

• Lokasi Spesifik: Sebuah kavling yang terletak di posisi paling strategis (misalnya, menghadap jalan utama, dekat fasilitas umum) akan cenderung memiliki NJOP mendekati batas atas. Sebaliknya, kavling yang posisinya kurang strategis mungkin mendekati batas bawah.

• Luas Tanah: Meskipun NJOP dinyatakan per meter persegi, luas tanah juga memengaruhi nilai total properti. Kavling yang lebih luas secara keseluruhan akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

• Kondisi Tanah: Kualitas tanah, tingkat kemiringan, dan kondisi lingkungan sekitar turut mempengaruhi nilai. Tanah yang datar dan stabil akan lebih bernilai daripada tanah yang miring atau bermasalah.

• Fasilitas dan Infrastruktur: Keberadaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi yang mudah akan meningkatkan nilai properti.

Kesimpulan:

NJOP Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m² di GG HKSN Tanah Kusir hanyalah acuan. Untuk mengetahui nilai pasti properti tertentu, diperlukan analisis lebih detail yang mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti atau penilai profesional sangat dianjurkan untuk mendapatkan estimasi nilai yang akurat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di GG HKSN TANAH KUSIR CA 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di GG HKSN Tanah Kusir, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, menawarkan investasi cerdas. Dengan NJOP yang tinggi (Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²), kawasan ini menunjukkan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasinya yang strategis di Jakarta Selatan memberikan akses mudah ke pusat bisnis, fasilitas pendidikan dan kesehatan berkualitas, serta infrastruktur yang memadai. Investasi properti di sini cocok bagi mereka yang menginginkan hunian nyaman dengan nilai investasi jangka panjang yang menjanjikan, baik sebagai tempat tinggal maupun untuk disewakan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).