Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088 Terbaru

NJOP di Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088 berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP per meter persegi. Batas atas merupakan harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin ditemukan di lokasi tersebut. Perbedaan harga disebabkan faktor lokasi spesifik dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Memberikan dasar hukum penetapan dan pengenaan pajak berdasarkan NJOP.
• Peraturan perundang-undangan turunan dari UU P2RD di tingkat Pemerintah Provinsi dan Kabupaten/Kota: Mendeskripsikan secara teknis bagaimana NJOP ditentukan dan diterapkan.

NJOP yang sah dan berlaku ditetapkan oleh pemerintah daerah setempat.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya, informasi NJOP tersedia di bagian “Informasi Publik” atau yang serupa.

• Cari Fitur Pencarian NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Kamu mungkin perlu memasukkan data properti seperti alamat atau nomor identifikasi.

• Ikuti Petunjuk: Ikuti petunjuk yang tertera di website Bapenda. Setiap website mungkin punya tata cara yang sedikit berbeda.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber resmi dari Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di wilayah tersebut.

Mudah kan? Yuk, langsung cek NJOP propertimu sekarang!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088

Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088 memiliki kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang harga ini mencerminkan variasi harga properti di lokasi tersebut, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti posisi, luas bangunan, dan kondisi fisik bangunan.

Untuk menghitung perkiraan nilai properti Anda di area tersebut, Anda perlu mengetahui luas tanah dan bangunan Anda. Berikut contoh perhitungannya:

Contoh 1:

• Luas Tanah: 150 m²

• NJOP yang digunakan (asumsi): Rp30.500.000/m² (rata-rata dari rentang NJOP)

• Perhitungan: 150 m² x Rp30.500.000/m² = Rp4.575.000.000

Nilai perkiraan properti Anda dalam contoh ini adalah Rp4.575.000.000.

Contoh 2 (dengan mempertimbangkan luas bangunan):

Perhitungan di atas hanya memperhitungkan luas tanah. Jika Anda ingin mempertimbangkan nilai bangunan, Anda perlu informasi lebih lanjut mengenai nilai bangunan per meter persegi dan luas bangunan. Biasanya, nilai bangunan dihitung terpisah dari nilai tanah.

Penting untuk diingat:

Angka-angka di atas hanyalah perkiraan. Nilai properti aktual bisa berbeda tergantung pada beberapa faktor yang memengaruhi nilai pasar. Untuk mendapatkan nilai yang akurat, sebaiknya konsultasikan dengan agen properti atau melakukan appraisal (penilaian) profesional. NJOP sendiri lebih difokuskan pada nilai untuk perpajakan, dan belum tentu merepresentasikan harga jual pasar.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088

Memiliki properti di Jalan Alam Asri III SC 17 BH 088 menawarkan investasi yang menjanjikan. Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), area ini menunjukkan potensi apresiasi nilai yang baik. Lokasi ini cocok untuk berbagai tipe properti, baik rumah tinggal untuk keluarga yang menginginkan lingkungan nyaman, maupun sebagai properti investasi jangka panjang. Keunggulan lokasi, aksesibilitas, dan lingkungan sekitar turut meningkatkan daya tarik investasi di area ini. Namun, sebelum memutuskan, riset lebih lanjut mengenai kondisi pasar properti di lokasi sangat dianjurkan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).