Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-IX EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

NJOP di Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-IX EA 077

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Apartemen Bukit Golf LT-IX EA 077

Berikut ini adalah rentang NJOP untuk Jalan Apartemen Bukit Golf LT-IX EA 077 berdasarkan data yang tersedia: Rp 39.250.000/m² – Rp 40.125.000/m²

Batas Atas: Rp 39.250.000/m² Batas Bawah: Rp 40.125.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga properti di suatu area. Batas atas adalah harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah yang tercatat. Perbedaan harga mencerminkan variasi lokasi dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menjadi landasan utama penetapan dan pengenaan pajak bumi dan bangunan (PBB) yang menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah terkait: Aturan turunan UU P2RD yang mengatur lebih detail teknis penetapan dan penyesuaian NJOP di masing-masing daerah.

Singkatnya, NJOP diatur untuk mendukung transparansi dan akuntabilitas perpajakan properti di Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Cari website Bapenda daerahmu melalui mesin pencari (Google, Bing, dsb.).
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya punya menu khusus untuk informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Informasi NJOP”, “Cek NJOP”, atau yang serupa.
• Isikan Data yang Dibutuhkan: Biasanya kamu perlu memasukkan informasi seperti alamat properti atau nomor identifikasi lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website.
• Lihat Hasilnya: Setelah memasukkan data, website akan menampilkan informasi NJOP properti yang kamu cari.

Semoga membantu! Jangan ragu untuk mengecek langsung di website Bapenda setempat ya!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-IX EA 077

Jalan Apartemen Bukit Golf LT-IX EA 077 memiliki rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang cukup tinggi, yaitu Rp 39.250.000/m² hingga Rp 40.125.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin dipengaruhi oleh beberapa faktor, seperti posisi unit di dalam gedung, luas unit, dan kondisi bangunan.

Untuk menghitung nilai properti di lokasi ini, Anda perlu mengetahui luas bangunan (LB) properti tersebut. Misalnya, jika properti yang Anda maksud memiliki luas bangunan 100 m², maka perhitungan nilai propertinya adalah sebagai berikut:

• Nilai terendah (menggunakan NJOP terendah): 100 m² x Rp 39.250.000/m² = Rp 3.925.000.000
• Nilai tertinggi (menggunakan NJOP tertinggi): 100 m² x Rp 40.125.000/m² = Rp 4.012.500.000

Jadi, estimasi nilai properti dengan luas 100 m² di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-IX EA 077 berada diantara Rp 3.925.000.000 hingga Rp 4.012.500.000. Ingat, ini hanyalah estimasi berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar dan faktor-faktor lain yang mempengaruhi harga properti. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-IX EA 077

Investasi properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-IX EA 077 menawarkan potensi keuntungan tinggi. Nilai NJOP yang mencapai Rp 39.250.000/m² – Rp 40.125.000/m² menunjukkan kawasan prestisius dengan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasi strategis ini cocok untuk hunian mewah atau investasi jangka panjang. Kedekatan dengan fasilitas pendukung seperti lapangan golf dan aksesibilitas yang baik menjadi daya tarik tambahan. Mempertimbangkan harga dan lokasi, properti di sini ideal bagi investor yang menginginkan aset bernilai tinggi dan lokasi premium.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).