Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-XIII EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-XIII EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Batas Atas dan Bawah NJOP: Contoh Jalan Apartemen Bukit Golf, Pondok Indah

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-XIII EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data Rp 39.250.000/m² – Rp 40.125.000/m²:

Batas Atas: Rp 39.250.000 – Rp 40.125.000/m² Batas Bawah: Rp 0/m²

Penjelasan:

Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi yang mungkin, sedangkan batas bawah (Rp 0) menunjukkan nilai terendah dalam rentang tersebut. Rentang ini memberikan gambaran estimasi NJOP, bukan nilai pasti. Nilai NJOP aktual bisa bervariasi tergantung faktor-faktor spesifik properti. Untuk informasi pasti, konsultasikan dengan kantor pajak setempat.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama adalah Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD). UU ini mengatur tentang penetapan dan penggunaan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).

• Aturan lebih teknis mengenai penentuan NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing daerah. Jadi, detail penetapan NJOP bisa berbeda antara satu daerah dengan daerah lainnya.

• NJOP penting karena menjadi dasar perhitungan kewajiban pajak PBB bagi wajib pajak.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu dengan mudah? Ikuti langkah mudah ini!

• Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya website Bapenda sendiri, cari di mesin pencari (Google, Bing, dsb.) dengan kata kunci “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.

• Cari menu atau fitur pencarian NJOP. Biasanya ada di bagian layanan online atau informasi pajak. Beberapa website mungkin meminta Anda untuk memasukkan data properti seperti alamat atau nomor objek pajak (NOP).

• Isikan data yang diminta dengan lengkap dan teliti. Pastikan data yang Anda masukkan akurat agar informasi NJOP yang ditampilkan sesuai.

• Cek informasi NJOP yang muncul. Simpan atau catat informasi tersebut untuk keperluan Anda.

Sumber: Website Bapenda masing-masing daerah. Informasi ini bersifat umum, dan detail proses pencarian NJOP mungkin sedikit berbeda antar daerah.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menentukan Nilai Properti di Jalan Apartemen Bukit Golf, Pondok Indah

Mengetahui rentang NJOP di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-XIII EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 39.250.000/m² – Rp 40.125.000/m², membantu kita memperkirakan nilai properti di lokasi tersebut. Namun, NJOP hanyalah salah satu faktor penentu nilai properti. Nilai akhir properti ditentukan oleh beberapa faktor lain yang saling memengaruhi:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP per m² dikalikan dengan luas tanah dan bangunan akan memberikan nilai dasar properti. Perbedaan luas ini akan sangat berpengaruh pada nilai total propertinya.

• Kondisi Fisik Bangunan: Kondisi bangunan, seperti usia, tingkat perawatan, dan renovasi yang pernah dilakukan, akan mempengaruhi nilai properti. Bangunan yang terawat baik dan baru direnovasi cenderung memiliki nilai lebih tinggi.

• Lokasi dan Lingkungan: Lokasi strategis, aksesibilitas yang baik, serta lingkungan sekitar yang aman dan nyaman akan meningkatkan nilai properti. Jalan Apartemen Bukit Golf sendiri dikenal sebagai kawasan elite, sehingga faktor ini cukup signifikan.

• Fasilitas dan Infrastruktur: Ketersediaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi yang mudah akan meningkatkan nilai properti.

• Faktor Pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga berperan. Jika permintaan tinggi dan pasokan rendah, nilai properti cenderung lebih tinggi.

Kesimpulan:

Meskipun rentang NJOP Rp 39.250.000/m² – Rp 40.125.000/m² memberikan gambaran awal, nilai sebenarnya properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-XIII EA 077, Pondok Indah harus dihitung dengan mempertimbangkan semua faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat disarankan untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih akurat. Mereka dapat mempertimbangkan faktor-faktor di atas dan memberikan penilaian yang komprehensif.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan APARTEMEN BUKIT GOLF LT-XIII EA 077, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Investasi properti di Jalan Apartemen Bukit Golf LT-XIII EA 077, Pondok Indah, menawarkan keuntungan eksklusif. Lokasi elite ini memastikan nilai properti yang tinggi dan cenderung terus meningkat, mengingat NJOP-nya yang berada di kisaran Rp 39.250.000 – Rp 40.125.000/m². Kemewahan dan kenyamanan hidup menjadi prioritas di sini, cocok bagi mereka yang mencari hunian prestisius dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas. Investasi di properti jenis apartemen di lokasi ini sangat menguntungkan, baik untuk tempat tinggal pribadi maupun investasi jangka panjang. Keunggulan lokasi ini mengalahkan pertimbangan harga properti yang tinggi, karena nilai investasi akan terjaga dan bahkan meningkat seiring waktu.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).