Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Bukit Golf I Kav.III CT 077 Terbaru

NJOP di Jalan Bukit Golf I Kav.III CT 077

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Bukit Golf I Kav. III CT 077

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Bukit Golf I Kav. III CT 077 berdasarkan data yang tersedia: Rp39.250.000/m² – Rp40.125.000/m²

Batas atas: Rp 39.250.000/m² Batas bawah: Rp 40.125.000/m²

Penjelasan: Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah yang tercatat untuk properti di lokasi tersebut. Rentang ini mencerminkan variasi harga yang mungkin terjadi. Nilai tersebut dinyatakan per meter persegi (m²).

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan dan pengenaan pajak bumi dan bangunan (PBB) yang menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya: Aturan lebih detail terkait tata cara penetapan, penyesuaian, dan penggunaan NJOP diatur dalam peraturan pemerintah dan peraturan daerah masing-masing wilayah. NJOP sangat penting untuk memastikan perhitungan pajak yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget kok! Berikut langkah mudahnya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya mudah dicari melalui mesin pencari (Google, Bing, dll.) dengan mengetik “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Cari menu seperti “Informasi NJOP”, “Pencarian NJOP”, atau yang serupa.
• Masukkan Data: Isikan data yang diminta, biasanya berupa alamat lengkap properti.
• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

Sumber: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat, informasi NJOP bisa berbeda antar daerah karena kebijakan dan sistem yang digunakan berbeda-beda. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Bukit Golf I Kav. III CT 077

Bagi Anda yang ingin mengetahui perkiraan nilai properti di Jalan Bukit Golf I Kav. III CT 077, perlu diingat bahwa NJOP di wilayah ini memiliki rentang harga. Data menunjukkan NJOP berada di kisaran Rp39.250.000/m² hingga Rp40.125.000/m². Ini berarti nilai properti akan sangat bergantung pada luas bangunan dan tanah.

Perhitungan Sederhana:

Untuk memperkirakan nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah dan luas bangunan. Kemudian, kalikan luas tersebut dengan NJOP. Karena ada rentang NJOP, Anda akan mendapatkan dua perkiraan nilai: nilai terendah (menggunakan NJOP Rp39.250.000/m²) dan nilai tertinggi (menggunakan NJOP Rp40.125.000/m²).

Contoh:

Misalnya, Anda memiliki properti dengan luas tanah 200 m² dan luas bangunan 150 m². Perkiraan nilai propertinya adalah:

• Nilai Terendah (Luas Tanah): 200 m² x Rp39.250.000/m² = Rp7.850.000.000
• Nilai Tertinggi (Luas Tanah): 200 m² x Rp40.125.000/m² = Rp8.025.000.000
• Nilai Terendah (Luas Bangunan): 150 m² x Rp39.250.000/m² = Rp5.887.500.000
• Nilai Tertinggi (Luas Bangunan): 150 m² x Rp40.125.000/m² = Rp6.018.750.000

Catatan Penting:

Perhitungan di atas hanyalah perkiraan berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya properti dapat dipengaruhi oleh berbagai faktor lain, seperti kondisi bangunan, lokasi yang tepat di dalam Kavling, fasilitas sekitar, dan kondisi pasar properti saat ini. Untuk mengetahui nilai jual yang lebih akurat, disarankan untuk berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Bukit Golf I Kav.III CT 077

Investasi properti di Jalan Bukit Golf I Kav. III CT 077 menawarkan potensi keuntungan menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp39.250.000/m² – Rp40.125.000/m²), kawasan ini menunjukkan nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat. Lokasi yang strategis, dekat dengan lapangan golf dan kemungkinan fasilitas pendukung lainnya, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan hunian eksklusif atau investasi jangka panjang. Kemewahan dan kenyamanan hidup di lokasi ini sebanding dengan harga propertinya, menjadikan investasi di sini sebagai pilihan yang bijak bagi kalangan tertentu.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).