Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Bukit Golf Utama CT 077 Terbaru

NJOP di Jalan Bukit Golf Utama CT 077

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Bukit Golf Utama CT 077

Berikut ini adalah data NJOP Jalan Bukit Golf Utama CT 077 berdasarkan rentang harga yang tercatat: Rp39.250.000/m² – Rp40.125.000/m²

Batas atas: Rp 39.250.000/m² Batas bawah: Rp 40.125.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas mewakili harga tertinggi, sedangkan batas bawah mewakili harga terendah yang tercatat untuk properti di lokasi tersebut. Perbedaan harga disebabkan oleh faktor lokasi spesifik dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP terdapat pada Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD). NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing daerah. Penggunaan NJOP sebagai dasar perhitungan PBB bertujuan untuk menetapkan kewajiban pajak yang adil dan transparan berdasarkan nilai jual objek pajak. Nilai NJOP sendiri, pada dasarnya, merepresentasikan nilai pasar suatu properti.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerahmu. Biasanya mudah ditemukan lewat mesin pencari.
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan menu khusus untuk pencarian informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Pencarian NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.
• Masukkan Data yang Diminta: Biasanya kamu perlu memasukkan data seperti alamat, nomor objek pajak (NOP), atau identitas lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website.
• Cek Hasil Pencarian: Setelah memasukkan data, website akan menampilkan informasi NJOP properti yang kamu cari.

Sumber informasi ini langsung dari Bapenda setempat, jadi datanya terpercaya. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Bukit Golf Utama CT 077

Jalan Bukit Golf Utama CT 077 memiliki NJOP yang berkisar antara Rp39.250.000/m² hingga Rp40.125.000/m². Rentang harga ini mencerminkan variasi nilai properti di lokasi tersebut, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti posisi tanah, luas tanah, dan kondisi bangunan.

Untuk menghitung nilai properti di Jalan Bukit Golf Utama CT 077, Anda perlu mengetahui luas tanah (dalam meter persegi) objek properti yang ingin dihitung nilainya. Setelah itu, perhitungan dilakukan dengan mengalikan luas tanah tersebut dengan NJOP.

Contoh Perhitungan:

Misalkan Anda memiliki tanah di Jalan Bukit Golf Utama CT 077 seluas 150 m². Untuk mendapatkan estimasi nilai properti, kita bisa menggunakan NJOP batas atas dan bawah:

• Menggunakan NJOP batas atas (Rp 39.250.000/m²): 150 m² x Rp 39.250.000/m² = Rp 5.887.500.000
• Menggunakan NJOP batas bawah (Rp 40.125.000/m²): 150 m² x Rp 40.125.000/m² = Rp 6.018.750.000

Jadi, estimasi nilai properti Anda berada di antara Rp 5.887.500.000 hingga Rp 6.018.750.000. Perlu diingat, ini hanyalah perhitungan kasar. Nilai sebenarnya bisa berbeda tergantung pada faktor-faktor lain yang disebutkan di atas, dan penilaian lebih akurat membutuhkan appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Bukit Golf Utama CT 077

Investasi properti di Jalan Bukit Golf Utama CT 077 menawarkan potensi keuntungan besar. Dengan NJOP tinggi (Rp39.250.000/m² – Rp40.125.000/m²), kawasan ini menunjukkan nilai investasi yang signifikan dan potensi apresiasi harga yang baik di masa depan. Lokasi yang strategis, diperkirakan dekat dengan fasilitas umum dan area hijau, cocok bagi mereka yang menginginkan hunian eksklusif atau investasi jangka panjang. Kedekatan dengan lapangan golf menambah daya tarik bagi pencari properti mewah dan bernilai investasi tinggi. Pertimbangkan lokasi dan budget Anda sebelum memutuskan investasi properti di sini.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).