Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077 Terbaru

NJOP di Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077 berdasarkan data yang tersedia: Rp39.250.000/m² – Rp40.125.000/m²

Batas Atas: Rp 39.250.000/m² Batas Bawah: Rp 40.125.000/m²

Penjelasan:

Perlu diperhatikan bahwa terdapat kesalahan penulisan pada batas atas dan bawah NJOP di atas. Batas atas seharusnya lebih rendah daripada batas bawah. Angka yang benar seharusnya terbalik. Batas atas menunjukkan harga NJOP tertinggi yang tercatat, sementara batas bawah menunjukkan harga NJOP terendah dalam rentang tersebut. Perbedaan ini disebabkan oleh berbagai faktor seperti ukuran tanah, lokasi spesifik di dalam sektor, dan kondisi properti. Data ini bersifat informatif dan sebaiknya dikonfirmasi dengan instansi yang berwenang untuk informasi NJOP yang akurat dan terbaru.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Memberikan landasan hukum tentang pajak bumi dan bangunan (PBB), yang menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
• Peraturan perundang-undangan turunan dari UU P2RD di tingkat pemerintah daerah. NJOP ditentukan berdasarkan peraturan daerah (Perda) masing-masing daerah.

Dengan demikian, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan terintegrasi dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget, kok! Berikut langkah mudahnya:

• Cari Website Bapenda: Ketik “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten Anda]” di mesin pencari. Temukan situs web resmi Badan Pendapatan Daerah setempat.

• Jelajahi Menu: Biasanya, informasi NJOP ada di bagian “Informasi NJOP,” “PBB,” atau yang serupa. Perhatikan menu yang berkaitan dengan pajak bumi dan bangunan.

• Isikan Data: Kamu biasanya diminta mengisi data properti seperti alamat lengkap dan nomor objek pajak (NOP). Ikuti petunjuk yang ada di website.

• Cek Hasil: Setelah mengisi data, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti Anda. Mudah, kan?

Sumber informasi ini adalah website resmi Bapenda masing-masing daerah. Perlu diingat, setiap daerah mungkin memiliki cara yang sedikit berbeda.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077

Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu Rp39.250.000/m² hingga Rp40.125.000/m². Rentang harga ini mencerminkan variasi harga properti di area tersebut, dipengaruhi faktor seperti lokasi spesifik kavling, ukuran tanah, dan kondisi bangunan.

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah (dalam meter persegi) yang dimiliki. Setelah itu, perhitungan dapat dilakukan dengan dua cara:

• Menggunakan NJOP terendah: Kalikan luas tanah Anda dengan NJOP terendah (Rp39.250.000/m²). Ini memberikan estimasi nilai properti terendah.

• Menggunakan NJOP tertinggi: Kalikan luas tanah Anda dengan NJOP tertinggi (Rp40.125.000/m²). Ini memberikan estimasi nilai properti tertinggi.

Contoh:

Jika Anda memiliki tanah seluas 200 m² di Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077:

• Estimasi Nilai Terendah: 200 m² x Rp39.250.000/m² = Rp7.850.000.000
• Estimasi Nilai Tertinggi: 200 m² x Rp40.125.000/m² = Rp8.025.000.000

Nilai sebenarnya properti Anda akan berada di antara kedua angka tersebut. Untuk perhitungan yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau konsultan valuasi profesional yang berpengalaman di daerah tersebut. Mereka dapat mempertimbangkan faktor-faktor lain yang memengaruhi nilai pasar properti, seperti kondisi bangunan, aksesibilitas, dan fasilitas di sekitarnya. Perlu diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor dalam menentukan nilai jual sebuah properti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077

Investasi properti di Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077 menawarkan potensi keuntungan besar. Nilai NJOP yang tinggi (Rp39.250.000 – Rp40.125.000/m²) mengindikasikan kawasan prestisius dengan apresiasi harga yang baik. Lokasi strategis ini sangat cocok untuk hunian mewah bagi keluarga yang menginginkan lingkungan tenang namun tetap dekat dengan fasilitas umum. Bagi investor, properti di sini berpotensi menghasilkan rental income tinggi dan nilai jual kembali yang menguntungkan. Keunggulan lokasi dan nilai properti yang tinggi menjadikan Jalan Bukit Golf Utama Sektor III CT 077 pilihan investasi yang menarik dan aman.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).