Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m².

Batas Atas: Rp 31.100.000/m² Batas Bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan: NJOP memiliki batas atas dan bawah untuk mencerminkan variasi harga properti di suatu lokasi. Batas atas menunjukkan harga tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan harga terendah yang tercatat. Perbedaan ini dipengaruhi oleh faktor seperti ukuran tanah, kondisi bangunan, dan posisi properti.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama terdapat dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).

• UU PDRD mengatur kewenangan pemerintah daerah menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).

• Aturan pelaksanaannya lebih detail di peraturan daerah masing-masing.

• NJOP penting karena menjadi acuan perhitungan kewajiban pajak properti.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Cari Website Bapenda: Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya mudah dicari di mesin pencari (Google, Bing, dll.) dengan kata kunci “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten]”.

• Temukan Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Cari menu seperti “Cek NJOP”, “Informasi NJOP”, atau yang serupa.

• Isikan Data yang Diperlukan: Biasanya kamu perlu mengisi data seperti alamat properti secara lengkap dan detail.

• Lihat Hasilnya: Setelah mengisi data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber langsung dari Bapenda setempat, jadi dijamin akurat dan resmi.

Mudah kan? Yuk, langsung cek sekarang!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang

Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memiliki NJOP yang berkisar antara Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang harga ini menunjukkan variasi nilai properti di lokasi tersebut, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor. Untuk menghitung nilai properti secara akurat, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP per meter persegi dikalikan dengan luas tanah dan bangunan akan memberikan estimasi nilai dasar properti. Misalnya, untuk tanah seluas 100 m², nilai properti bisa berkisar antara Rp 3.034.500.000 hingga Rp 3.110.000.000 (belum termasuk bangunan). Jika terdapat bangunan, perlu ditambahkan nilai bangunan berdasarkan kondisi dan materialnya.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, modern, dan memiliki fasilitas lengkap akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua atau memerlukan renovasi.

• Letak dan Akses: Lokasi properti dalam kompleks, posisi di hook, atau akses jalan yang mudah akan memengaruhi nilai jual. Properti dengan posisi strategis biasanya lebih mahal.

• Fasilitas Tambahan: Keberadaan fasilitas seperti kolam renang, taman, atau keamanan 24 jam akan meningkatkan nilai properti.

Kesimpulan:

Perhitungan nilai properti di Jalan Gedung Hijau I BM 088 tidak hanya bergantung pada NJOP. Faktor-faktor lain yang disebutkan di atas perlu dipertimbangkan untuk mendapatkan estimasi yang lebih akurat. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat disarankan untuk mendapatkan penilaian yang komprehensif. NJOP hanya memberikan angka dasar, bukan nilai jual akhir properti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di Jalan Gedung Hijau I BM 088, Pondok Pinang menawarkan investasi yang menjanjikan. Lokasi strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Nilai properti yang tinggi, dengan NJOP berkisar Rp 30-31 juta/m², menandakan potensi apresiasi harga yang baik di masa depan. Lingkungan yang nyaman dan tenang cocok untuk hunian keluarga, sementara aksesibilitasnya ideal bagi mereka yang bekerja di pusat kota. Investasi properti di sini cocok bagi siapapun yang menginginkan kombinasi kenyamanan, prestise, dan potensi keuntungan jangka panjang.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).