Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Terdapat kesalahan kecil dalam penulisan batas atas dan bawah NJOP pada permintaan sebelumnya. Batas atas seharusnya memiliki nilai yang lebih tinggi daripada batas bawah. Berikut artikel yang telah diperbaiki:

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga per meter persegi. Batas atas adalah nilai tertinggi, sedangkan batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin berlaku di lokasi tersebut. Perbedaan nilai dipengaruhi oleh faktor seperti kondisi bangunan dan posisi properti di dalam wilayah tersebut.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. NJOP sendiri diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing wilayah. Singkatnya, NJOP merupakan dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB), sehingga penetapannya diatur oleh peraturan perundang-undangan untuk memastikan keadilan dan transparansi dalam perpajakan. Ketentuan detailnya bisa diakses di peraturan daerah setempat.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP properti kamu? Gampang banget, kok!

• Cari Website Bapenda: Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di kota/kabupaten lokasi propertimu. Biasanya mudah ditemukan lewat mesin pencari seperti Google.

• Temukan Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Biasanya ada di menu “Layanan Online,” “Informasi Pajak,” atau yang serupa.

• Masukan Data: Siapkan data propertimu seperti alamat lengkap dan nomor identifikasi (jika ada). Isikan data tersebut di form pencarian yang tersedia.

• Cek Hasilnya: Setelah memasukan data, klik “Cari” atau tombol serupa. Hasil pencarian akan menampilkan informasi NJOP propertimu.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber langsung dari database Bapenda setempat. Pastikan kamu mengakses website Bapenda resmi untuk informasi yang akurat.

Selamat mencoba! Semoga informasi ini bermanfaat.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Mengenal Lebih Dalam Perhitungan Nilai Properti di Jalan Gedung Hijau Raya, Pondok Pinang

Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik untuk dibahas, yaitu Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di lokasi tersebut. Perbedaan harga tersebut dipengaruhi beberapa faktor:

• Lokasi spesifik dalam jalan: Bagian jalan yang lebih strategis, misalnya dekat dengan fasilitas umum atau memiliki akses yang lebih baik, cenderung memiliki NJOP yang lebih tinggi. Sebaliknya, bagian yang kurang strategis mungkin memiliki NJOP di kisaran nilai yang lebih rendah.

• Kondisi fisik tanah: Faktor seperti kontur tanah, kemiringan, dan kesuburan tanah dapat mempengaruhi nilai properti. Tanah yang datar dan subur umumnya lebih mahal.

• Luas tanah: Meskipun NJOP dinyatakan per meter persegi, luas tanah secara keseluruhan juga berpengaruh pada nilai total properti. Semakin luas tanah, semakin tinggi nilai totalnya.

• Bangunan (jika ada): Jika properti tersebut memiliki bangunan, maka nilai bangunan perlu ditambahkan ke nilai tanah untuk mendapatkan nilai total properti. Nilai bangunan dihitung berdasarkan material, konstruksi, dan kondisi bangunan.

Kesimpulan:

NJOP Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m² di Jalan Gedung Hijau Raya hanyalah acuan awal. Untuk mengetahui nilai properti secara pasti, diperlukan perhitungan yang lebih detail dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan profesional di bidang properti atau lembaga terkait seperti Kantor Pertanahan setempat sangat disarankan untuk mendapatkan estimasi nilai yang akurat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Investasi properti di Jalan Gedung Hijau Raya BG 088, Pondok Pinang, menawarkan potensi keuntungan besar. Dengan NJOP tinggi (Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²), lokasi ini menunjukkan nilai investasi yang signifikan dan potensi apresiasi harga yang baik di masa depan. Pondok Pinang merupakan area berkembang dengan akses mudah ke pusat bisnis Jakarta Selatan dan fasilitas umum lengkap. Cocok bagi yang menginginkan hunian nyaman sekaligus investasi jangka panjang. Jika Anda mencari properti eksklusif dengan nilai investasi tinggi, Jalan Gedung Hijau Raya patut dipertimbangkan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).