Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan GG KRAMAT II AD 109, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

NJOP di Jalan GG KRAMAT II AD 109, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di Jalan GG Kramat II AD 109, Pondok Pinang

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk Jalan GG Kramat II AD 109, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 16.690.000/m² – Rp 17.245.000/m². Perlu diingat bahwa informasi ini bersifat estimasi dan sebaiknya dikonfirmasi dengan kantor pajak setempat untuk data yang akurat dan resmi.

Rentang NJOP:

• Batas atas: Rp 17.245.000/m²
• Batas bawah: Rp 16.690.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Bawah:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas adalah harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah yang mungkin untuk properti di lokasi tersebut. Perbedaan ini mencerminkan variasi kondisi properti dan faktor-faktor penentu harga lainnya. Nilai sebenarnya akan bervariasi tergantung pada luas tanah, kondisi bangunan, dan faktor lainnya.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tertuang dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD).

• UU P2RD memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menentukan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).

• Peraturan perundang-undangan turunan dari UU P2RD di tingkat daerah lebih detail menjelaskan mekanisme penetapan dan penyesuaian NJOP.

• Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan terstruktur untuk menjamin transparansi dan keadilan dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Hai Sobat Pajak! Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) masing-masing. Cari website Bapenda daerahmu (biasanya bisa dicari di Google dengan mengetik “Bapenda [nama kota/kabupaten]”).

• Cari Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP tersedia di menu khusus, seperti “Informasi NJOP,” “Pencarian NJOP,” atau yang serupa. Perhatikan petunjuk penggunaan yang ada di website tersebut.

• Isikan Data yang Diminta: Kamu biasanya akan diminta mengisi data seperti alamat properti. Pastikan data yang dimasukkan akurat agar hasilnya tepat.

• Cek Hasilnya: Setelah mengisi data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu. Simpan informasi tersebut sebagai referensi.

Mudah kan? Selamat mencoba! Jika ada kendala, jangan ragu untuk menghubungi langsung Bapenda setempat.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan GG Kramat II AD 109, Pondok Pinang

Jalan GG Kramat II AD 109, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan memiliki rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang cukup spesifik, yaitu Rp 16.690.000/m² hingga Rp 17.245.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin dipengaruhi oleh beberapa faktor, seperti luas tanah, kondisi bangunan, dan lokasi tepatnya di dalam gang tersebut.

Untuk menghitung nilai properti di lokasi ini, Anda perlu mengetahui luas tanahnya. Misalnya, jika luas tanah sebuah properti adalah 100 m², maka perkiraan nilai propertinya berdasarkan NJOP adalah sebagai berikut:

• Nilai terendah (berdasarkan NJOP terendah): 100 m² x Rp 16.690.000/m² = Rp 1.669.000.000
• Nilai tertinggi (berdasarkan NJOP tertinggi): 100 m² x Rp 17.245.000/m² = Rp 1.724.500.000

Oleh karena itu, nilai properti di Jalan GG Kramat II AD 109 dengan luas 100 m² diperkirakan berada di antara Rp 1.669.000.000 hingga Rp 1.724.500.000. Ingatlah bahwa ini hanyalah estimasi berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung pada kondisi dan faktor-faktor lain yang memengaruhi harga pasar. Untuk penilaian yang lebih akurat, konsultasikan dengan agen properti atau jasa appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan GG KRAMAT II AD 109, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di Jalan GG Kramat II AD 109, Pondok Pinang menawarkan potensi investasi menarik. Lokasi strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Meskipun nilai properti di area ini relatif tinggi (mengingat NJOP-nya), investasi ini cocok untuk Anda yang mencari properti untuk tempat tinggal permanen yang nyaman dan tenang, atau sebagai investasi jangka panjang dengan potensi apresiasi harga yang baik. Kedekatan dengan pusat bisnis dan fasilitas umum menjadi nilai tambah, membuat properti di lokasi ini ideal untuk keluarga maupun individu yang menginginkan hunian berkualitas di lingkungan yang terjaga.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).