Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 Terbaru

NJOP di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan tahun 2024, berdasarkan data yang tersedia: Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m².

Batas atas: Rp 5.095.000/m² Batas bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Batas Bawah NJOP:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Nilai yang lebih tinggi (batas atas) merepresentasikan potensi nilai NJOP maksimal, sedangkan nilai yang lebih rendah (batas bawah) merepresentasikan potensi nilai NJOP minimal di lokasi tersebut. Perbedaan rentang harga ini disebabkan oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan, luas bangunan, dan posisi spesifik properti dalam blok. Nilai sebenarnya akan ditentukan berdasarkan penilaian lebih detail.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD): Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan PBB.
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah: Aturan turunan dari UU PDRD yang mengatur secara detail teknis penetapan NJOP di masing-masing daerah.

NJOP yang sah dan berlaku ditetapkan oleh pemerintah daerah setempat sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut langkahnya:

• Cari Website Bapenda: Buka browser dan cari “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten Anda]”. Pastikan kamu mengunjungi website resmi Bapenda setempat, ya!
• Temukan Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP, cek menu seperti “Informasi NJOP”, “Pencarian NJOP”, atau yang serupa.
• Isi Data yang Diminta: Kamu akan diminta mengisi data properti seperti alamat lengkap, nomor bidang tanah (jika ada), dan lainnya. Isi dengan lengkap dan teliti.
• Lihat Hasilnya: Setelah mengisi data, klik tombol cari. Hasil pencarian NJOP akan ditampilkan.

Semoga informasi ini membantu! Jika ada kesulitan, jangan ragu untuk menghubungi Bapenda setempat langsung. Sumber informasi ini adalah website resmi Bapenda masing-masing daerah.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang

Bagi Anda yang tertarik untuk mengetahui estimasi nilai properti di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan pada tahun 2024, berikut informasi yang dapat membantu. Perhitungan ini didasarkan pada rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang telah diketahui, yaitu Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m².

Perlu diingat: NJOP hanyalah salah satu faktor penentu harga properti. Faktor lain seperti kondisi bangunan, luas bangunan, lokasi spesifik dalam blok, dan fasilitas sekitar juga sangat berpengaruh. Perhitungan berikut memberikan estimasi harga tanah saja, belum termasuk bangunan.

Cara Perhitungan:

Untuk menghitung estimasi nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah (dalam meter persegi). Misalnya, luas tanah Anda adalah 100 m². Maka, perhitungannya adalah sebagai berikut:

• Nilai terendah: 100 m² x Rp5.095.000/m² = Rp509.500.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp5.350.000/m² = Rp535.000.000

Jadi, dengan luas tanah 100 m², estimasi nilai tanah di lokasi tersebut berkisar antara Rp509.500.000 hingga Rp535.000.000.

Kesimpulan:

Angka ini hanyalah estimasi. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, sebaiknya konsultasikan dengan agen properti berpengalaman atau melakukan appraisal (penilaian properti) secara profesional. Mereka akan mempertimbangkan semua faktor yang mempengaruhi nilai jual properti Anda.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Memiliki properti di Jalan Kampung Baru Blok C BQ 138, Pondok Pinang, menawarkan keuntungan strategis. Lokasi ini berada di jantung Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, dikenal dengan aksesibilitasnya yang baik dan lingkungan yang nyaman. Nilai properti di area ini cenderung stabil dan bahkan meningkat, menawarkan investasi yang menjanjikan mengingat NJOP-nya yang tinggi. Cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman di lokasi premium atau sebagai investasi jangka panjang. Kedekatan dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit juga menjadi nilai tambah. Pertimbangkan lokasi ini jika Anda mencari properti yang menawarkan kombinasi kenyamanan dan potensi investasi tinggi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).