Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 Terbaru

NJOP di Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan tahun 2024 berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.095.000/m² – Rp 5.350.000/m²

• Batas atas: Rp 5.095.000/m²
• Batas bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan:

NJOP memiliki batas atas dan bawah yang menunjukkan rentang harga per meter persegi. Batas atas adalah harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin. Perbedaannya disebabkan oleh berbagai faktor seperti kondisi bangunan dan letak spesifik di dalam wilayah tersebut. Data ini bersifat informatif dan sebaiknya dikonfirmasi dengan instansi terkait untuk kepastian.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD): Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan PBB.
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah: Aturan turunan dari UU PDRD yang mengatur lebih detail mengenai teknis penetapan NJOP di masing-masing daerah.

NJOP yang sah ditetapkan oleh pemerintah daerah setempat dan menjadi acuan penting dalam sistem perpajakan properti.

Cara Akses NJOP

Hai, Sobat Pajak! Mau tahu cara cek NJOP dengan mudah? Berikut langkah-langkahnya:

• Cari Website Bapenda: Buka browsermu dan cari “Bapenda [Nama Kota/Kabupatenmu]”. Misalnya, “Bapenda Jakarta Selatan” jika kamu di Jakarta Selatan.
• Temukan Menu NJOP: Website Bapenda biasanya punya menu khusus untuk informasi NJOP. Cari menu seperti “Informasi NJOP”, “Cek NJOP”, atau yang serupa.
• Isikan Data yang Diperlukan: Biasanya kamu perlu mengisi data seperti alamat properti. Ikuti petunjuk yang ada di website ya!
• Lihat Hasilnya: Setelah mengisi data, klik “Cari” atau tombol serupa. Informasi NJOP akan ditampilkan.

Mudah, kan? Sumber informasi ini langsung dari website resmi Bapenda setempat, jadi dijamin akurat dan terpercaya! Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang

Kita sudah mengetahui bahwa NJOP di Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan untuk tahun 2024 berkisar antara Rp 5.095.000/m² hingga Rp 5.350.000/m². Rentang harga ini mencerminkan variasi nilai properti berdasarkan faktor-faktor seperti kondisi bangunan, luas tanah, dan lokasi spesifik di dalam jalan tersebut.

Untuk menghitung nilai properti, kita perlu mengetahui luas tanah dan bangunan. Misalnya, sebuah properti di lokasi tersebut memiliki luas tanah 100 m². Maka, perkiraan nilai propertinya berdasarkan NJOP adalah:

• Nilai terendah (berdasarkan NJOP terendah): 100 m² x Rp 5.095.000/m² = Rp 509.500.000
• Nilai tertinggi (berdasarkan NJOP tertinggi): 100 m² x Rp 5.350.000/m² = Rp 535.000.000

Jadi, perkiraan nilai properti tersebut berada di antara Rp 509.500.000 hingga Rp 535.000.000. Perlu diingat bahwa ini hanyalah perkiraan berdasarkan NJOP tanah. Nilai jual sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung kondisi bangunan, fasilitas, dan faktor pasar lainnya. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Memiliki properti di Jalan Kampung Baru BQ 138, Pondok Pinang, menawarkan investasi menarik! Lokasi strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, dengan NJOP tinggi (Rp 5.095.000/m² – Rp 5.350.000/m²) menunjukkan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Kedekatan dengan pusat bisnis, fasilitas umum, dan akses transportasi yang baik menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga maupun investasi jangka panjang. Investasi di properti ini cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman dan bernilai tinggi atau portofolio investasi yang stabil dan menguntungkan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).