Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 Terbaru

NJOP di Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Berikut ini adalah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan tahun 2024 berdasarkan data yang tersedia: Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²

Batas Atas: Rp 5.095.000/m² Batas Bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Batas Bawah:

Batas atas dan bawah NJOP merepresentasikan rentang nilai properti di suatu area. Batas atas menunjukkan nilai tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan nilai terendah. Rentang ini memperhitungkan variasi harga berdasarkan faktor lokasi, kondisi bangunan, dan lainnya. Perlu diingat bahwa ini hanya perkiraan dan nilai sebenarnya dapat berbeda.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): UU ini menjadi landasan utama penetapan dan pengenaan pajak berdasarkan NJOP.
• Peraturan perundang-undangan turunan dari UU P2RD di tingkat daerah (Perda dan Pergub) yang mengatur lebih detail teknis penetapan NJOP.

NJOP yang valid dan sah hanya yang ditetapkan oleh pemerintah daerah setempat.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut langkah mudahnya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya website sendiri, cari lewat mesin pencari (Google, Bing, dsb.) dengan kata kunci “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan fitur pencarian NJOP. Biasanya ada di menu “Informasi Pajak”, “Layanan Online”, atau yang serupa.

• Isi Data yang Diminta: Kamu akan diminta mengisi data properti seperti alamat lengkap, Nomor Objek Pajak (NOP), atau data lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website ya!

• Cek Hasilnya: Setelah data diisi, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu. Simpan informasinya sebagai bukti.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat, informasi NJOP bisa berbeda di setiap daerah karena kebijakan masing-masing.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang

Kita telah mengetahui bahwa NJOP di Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan tahun 2024 berkisar antara Rp5.095.000/m² hingga Rp5.350.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin terjadi di lokasi tersebut, dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti luas tanah, kondisi bangunan, dan posisi properti.

Untuk menghitung nilai properti secara estimasi, kita perlu mengetahui luas tanah bangunan tersebut. Misalnya, sebuah properti memiliki luas tanah 100 m². Maka perhitungannya adalah sebagai berikut:

Perhitungan Nilai Properti (Estimasi):

• Nilai terendah: 100 m² x Rp5.095.000/m² = Rp 509.500.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp5.350.000/m² = Rp 535.000.000

Jadi, dengan luas tanah 100 m², nilai properti di Jalan KP Baru BQ 138 diperkirakan berada di antara Rp 509.500.000 hingga Rp 535.000.000.

Penting untuk diingat: Perhitungan ini hanya merupakan estimasi. Nilai sebenarnya bisa berbeda dan dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor lain yang tidak termasuk dalam perhitungan sederhana ini, seperti kondisi bangunan, aksesibilitas, dan fasilitas sekitar. Untuk mendapatkan nilai yang akurat, disarankan untuk berkonsultasi dengan profesional di bidang properti seperti agen real estate atau konsultan properti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

Jalan KP Baru BQ 138, Pondok Pinang menawarkan investasi properti yang menarik di Jakarta Selatan. Dengan NJOP yang cukup tinggi (Rp5.095.000/m² – Rp5.350.000/m²), kawasan ini menunjukkan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasi strategisnya di Pondok Pinang, dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit, menjadikan properti di sini cocok bagi keluarga maupun individu yang menginginkan aksesibilitas tinggi. Investasi properti di sini menjanjikan keuntungan jangka panjang, baik untuk tempat tinggal maupun sebagai aset investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).