Hai SobatGro. Kabar menggembirakan datang dari kawasan Kebayoran Lama Utara, kini telah bertransformasi menjadi salah satu area premium yang paling diminati di Jakarta Selatan. Perubahan signifikan ini tidak hanya terlihat dari peningkatan NJOP di Jalan Kramat Raya AB 126, pesatnya perkembangan infrastruktur dan fasilitas modern yang menjadikan kawasan ini semakin memikat.
Bagi kamu yang sedang mencari peluang investasi properti atau hunian nyaman di Jakarta Selatan, inilah saat yang tepat untuk mempertimbangkan kawasan yang sedang naik daun ini. Yuk simak bareng bareng MinGro!
NJOP Di NJOP JALAN KRAMAT RAYA AB 126
Berikut ini harga NJOP terbaru di NJOP JALAN KRAMAT RAYA AB 126 adalah:
- Batas Bawah: Rp 8.875.000/m²
- Batas Atas : Rp 9.250.000 /m²
SobatGro! Mungkin kamu masih bingung tentang istilah NJOP batas atas dan bawah ya? Tenang, MinGro akan menjelaskannya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami.
Simpelnya, NJOP itu seperti “harga patokan resmi” yang ditetapkan pemerintah untuk nilai properti di NJOP JALAN KRAMAT RAYA AB 126. Secara singkat, batas bawah yang menunjukkan nilai terendah, dan batas atas yang menunjukkan nilai tertinggi. Nah, nilai ini bisa jadi panduan pintar saat kamu mencari tempat tinggal yang cocok untuk kamu.
Kemudian, kalau harganya masih di bawah NJOP tertinggi, berarti properti tersebut masih cukup terjangkau untuk standar kawasan NJOP JALAN KRAMAT RAYA AB 126
Dengan kata lain, NJOP ini bisa menjadi kompas atau panduan cerdas bagi SobatGro dalam menilai apakah harga rumah yang ditawarkan masih wajar atau justru terlalu tinggi.
Yang terpenting, jadikan NJOP ini sebagai salah satu pertimbangan utama sebelum memutuskan beli rumah di kawasan ini. MinGro siap membantu menganalisis lebih detail untuk memastikan Sobat Gro mendapatkan properti dengan harga terbaik.
Dasar Hukum NJOP
Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak telah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, yakni Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.
Cara Mengecek NJOP
Cara mengecek NJOP di suatu wilayah mudah banget, loh dengan mengunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang berada di lokasi tanah atau properti tersebut.
Bagi warga Jakarta yang nggak mau repot ke kantor kecamatan untuk cek NJOP, kamu bisa lakukan secara online yang pastinya mudah dan sat set banget. Begini caranya:
- Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
- Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
- Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
- Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
- Pilih peraturan terbaru.
Kenapa Kamu Harus Banget Tinggal di NJOP JALAN KRAMAT RAYA AB 126 ?
Mari kita menjelajahi pesona kawasan Jalan Kramat Raya AB 126 yang kini menjadi sorotan di Jakarta Selatan! Sebagai salah satu permata tersembunyi di Kebayoran Lama Utara, lokasi ini menawarkan perpaduan sempurna antara gaya hidup modern dan kenangan masa lalu yang begitu memesona.
Melihat perkembangan yang ada, orang-orang berlomba-lomba menjadi bagian dari komunitas Jaksel yang dinamis ini. Kawasan Kebayoran Lama Utara mengukuhkan posisinya sebagai salah satu jewel of South Jakarta melalui lokasi strategis, fasilitas modern, dan prospek investasi yang menjanjikan.
Kawasan ini menawarkan fasilitas kesehatan dan rekreasi dengan infrastruktur kelas atas. RS Pertamina berstandar internasional memberikan jaminan akses kesehatan 24/7. Taman Langsat menghadirkan oase hijau di tengah kota dengan luas 5,4 hektar yang memiliki jalur jogging dan area bermain anak.
Terlebih lagi data menunjukkan bahwa properti di kawasan ini mengalami apresiasi nilai yang signifikan. Analisis pasar properti terkini menunjukkan potensi return on investment (ROI) mencapai 12-15% per tahun, jauh di atas rata-rata kawasan sekitarnya yang hanya 8-10%. Faktor pendukungnya termasuk rencana pengembangan infrastruktur baru dan pertumbuhan kawasan bisnis di sekitarnya.
Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di kawasan NJOP JALAN KRAMAT RAYA AB 126? Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)
Rekomendasi informasi untuk Kamu:
- Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Rawa Bunga?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Kamal Muara?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Petojo Selatan?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Cempaka Putih Timur?
- Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Sunter Agung?
Author: Ahmad Amri Falah
Rewriter:
Managing Editor: Syifa Aisyah Likandi
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
