Sedang mencari info terbaru tentang NJOP di Jalan Kramat Gang ABD Rachman AC 136 untuk tahun 2024? 

Buat SobatGro yang lagi mempertimbangkan tinggal di Kebayoran Lama Jakarta Selatan, penting banget nih untuk tahu nilai tanah di kawasan ini. Siapa tahu, tempat ini bisa jadi lokasi ideal buat rumah impianmu!

Apakah NJOP di Jalan Kramat Gang ABD RAchman AC 136 sesuai dengan budget yang udah kamu siapkan? Yuk, kita cek detailnya supaya rencanamu makin jelas!

NJOP Jalan Kramat Gang ABD Rachman AC 136

Berikut informasi NJOP di Jalan Kramat Gang ABD Rachman AC 136 terbaru tahun 2024:

• Batas Bawah: Rp 5.625.000/m²
• Batas Atas: Rp 5.900.000/m²

Apa itu batas atas dan batas bawah? Sini MinGro jelasin!

• Batas Bawah: Ini adalah nilai NJOP terendah yang berlaku di kawasan tersebut.
• Batas Atas: Ini adalah nilai NJOP tertinggi untuk kawasan di kawasan tersebut.

Jadi, jika kamu membeli rumah dengan harga lebih tinggi dari NJOP batas atas, itu artinya kamu membayar lebih mahal atau overprice.

Sebaliknya, jika kamu membeli rumah dengan harga lebih rendah dari NJOP, berarti kamu mendapatkan properti dengan harga underprice atau di bawah pasaran.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP didasarkan pada aturan pemerintah, yakni:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Aturan ini mengatur bagaimana NJOP ditentukan berdasarkan nilai pasar, lokasi, dan berbagai faktor lainnya.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:

1. Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP. 
2. Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
   • Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
   • Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
   • Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
   • Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
   • Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Harus Tinggal di Jalan Kramat Gang ABD Rachman AC 136?

Jalan Kramat Gg ABD Rachman AC 136 yang ada di Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, punya banyak kelebihan yang bikin tempat ini jadi pilihan pas buat tinggal. 

Lokasinya gampang diakses ke pusat bisnis seperti Sudirman dan SCBD, serta dekat dengan tempat hiburan seru seperti Kemang. Untuk kebutuhan sehari-hari, kamu bisa menjangkau Pasar Mayestik dan juga Gandaria City Mall yang punya banyak toko, restoran, dan hiburan modern.

Kalau urusan kesehatan, Kebayoran Lama Utara sudah dilengkapi dengan fasilitas seperti RSUD Kebayoran Lama dan Puskesmas Kebayoran Lama, jadi kebutuhan medis kamu bisa terpenuhi dengan baik. Di sisi pendidikan, ada juga sekolah-sekolah bagus seperti SDN Kebayoran Lama Utara dan SMAN 74 Jakarta di sekitar situ.

Meskipun berada di tengah kota, suasana di lingkungan ini tetap hijau dan asri. Ditambah lagi, akses transportasi umum seperti Skywalk Kebayoran Lama yang terhubung dengan halte Transjakarta dan Stasiun KRL Kebayoran bikin mobilitas harian kamu makin mudah. 

Jadi, bagi SobatGro yang lagi cari hunian yang strategis, praktis, dan nyaman, Kebayoran Lama Utara adalah pilihan yang tepat banget!

Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

Baca Juga:

• Daftar NJOP Jakarta Timur Terlengkap dan Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Kramat Jati?
• NJOP Kecamatan Kramat Jati Terbaru 2024
• NJOP Kecamatan Duren Sawit Terbaru 2024
• Berapa Harga rumah #FairPrice di Kecamatan Duren Sawit?

Author: Sena Nabila

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik

.