Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Pasar Jum’at BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Pasar Jum’at BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Pasar Jumat BZ 085, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk Jalan Pasar Jumat BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 32.650.000/m² – Rp 33.445.000/m².

Batas Atas: Rp 32.650.000/m² Batas Bawah: Rp 33.445.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang nilai properti di suatu wilayah. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sedangkan batas bawah nilai terendah. Perbedaannya disebabkan oleh faktor lokasi spesifik dan kondisi properti di area tersebut. Angka tersebut menunjukkan NJOP per meter persegi.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• NJOP diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing daerah, menentukan metode penilai dan proses penetapannya.
• Tujuannya untuk mendukung perhitungan pajak daerah yang adil dan transparan, mencerminkan nilai pasar objek pajak.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di kota/kabupaten tempat properti Anda berada. Biasanya mudah ditemukan lewat mesin pencari seperti Google.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan menu khusus untuk pencarian NJOP. Perhatikan menu seperti “Pencarian NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.

• Masukkan Data Properti: Anda biasanya diminta memasukkan data seperti alamat lengkap, nomor identifikasi bangunan (jika ada), atau informasi lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website tersebut.

• Simak Hasilnya: Setelah memasukkan data, website akan menampilkan informasi NJOP properti Anda. Simpan informasi ini sebagai bukti resmi.

Sumber: Informasi NJOP resmi bersumber dari website Bapenda masing-masing daerah. Pastikan Anda mengakses website resmi dan bukan situs tidak terpercaya.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Perhitungan Nilai Properti di Jalan Pasar Jumat BZ 085, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Jalan Pasar Jumat BZ 085, Pondok Pinang, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu Rp 32.650.000/m² hingga Rp 33.445.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di lokasi tersebut, dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti kondisi bangunan, luas tanah, dan posisi properti dalam area tersebut. Semakin strategis lokasi dan semakin baik kondisi bangunan, maka nilainya akan mendekati batas atas.

Untuk menghitung nilai properti secara kasar, Anda perlu mengalikan luas bangunan (untuk bangunan) atau luas tanah (untuk tanah kosong) dengan NJOP. Sebagai contoh:

• Properti A: Memiliki luas tanah 100 m². Jika asumsi NJOP-nya berada di tengah-tengah rentang (Rp 33.047.500/m²), maka perkiraan nilai propertinya adalah 100 m² x Rp 33.047.500/m² = Rp 3.304.750.000.

• Properti B: Memiliki luas bangunan 75 m². Jika kondisi bangunannya sangat baik dan letaknya strategis, nilai NJOP-nya bisa mendekati batas atas (Rp 33.445.000/m²), sehingga perkiraan nilai propertinya adalah 75 m² x Rp 33.445.000/m² = Rp 2.508.375.000.

Penting Diingat: Perhitungan di atas hanyalah perkiraan kasar. Nilai sebenarnya dapat berbeda karena faktor-faktor lain yang tidak dipertimbangkan, seperti kualitas bangunan, aksesibilitas, dan kondisi pasar properti saat ini. Untuk mendapatkan nilai properti yang akurat, konsultasikan dengan profesional seperti penilai properti bersertifikat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Pasar Jum’at BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menguntungkan dan strategis? Pertimbangkan Jalan Pasar Jumat BZ 085, Pondok Pinang! Dengan NJOP tinggi (Rp 32,650,000 – Rp 33,445,000/m²), kawasan ini menjanjikan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasinya yang berada di jantung Kebayoran Lama menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas, pusat bisnis, dan infrastruktur penting. Cocok untuk rumah tinggal mewah atau bangunan komersial yang menghasilkan passive income. Investasi di sini bukan sekadar properti, tetapi investasi pada masa depan yang cerah!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).