Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Pasar Jum’at Raya BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di Jalan Pasar Jum’at Raya BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Pasar Jumat Raya BZ 085, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Pasar Jumat Raya BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 32.650.000/m² – Rp 33.445.000/m².

Batas Atas: Rp 32.650.000/m² Batas Bawah: Rp 33.445.000/m²

Penjelasan Singkat Batas Atas dan Bawah NJOP:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP di suatu wilayah. Batas atas mewakili harga tertinggi, sementara batas bawah mewakili harga terendah yang tercatat. Perbedaan ini disebabkan oleh faktor-faktor seperti lokasi spesifik dan kondisi properti.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD).
• UU P2RD mengatur kewenangan pemerintah daerah menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara penetapan dan penyesuaian NJOP diatur dalam peraturan daerah masing-masing wilayah.
• Dengan demikian, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Coba ikuti langkah mudah ini:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerah tempat properti Anda berada. Biasanya, alamat website ini bisa dicari mudah melalui mesin pencari seperti Google.
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan menu khusus untuk pencarian informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Pencarian NJOP”, “Informasi NJOP”, atau yang serupa.
• Masukkan Data Properti: Siapkan data properti Anda, seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika tersedia. Isikan data tersebut pada formulir yang disediakan.
• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, klik “Cari” atau tombol sejenisnya. Informasi NJOP properti Anda akan ditampilkan.

Mudah, kan? Informasi lebih lanjut bisa Anda dapatkan langsung dari Bapenda setempat. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Pasar Jumat Raya BZ 085, Pondok Pinang

Bagi Anda yang ingin mengetahui perkiraan nilai properti di Jalan Pasar Jumat Raya BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, informasi berikut dapat membantu. Seperti diketahui, NJOP di wilayah tersebut berkisar antara Rp 32.650.000/m² hingga Rp 33.445.000/m². Rentang ini penting untuk diingat karena nilai sebenarnya akan bergantung pada beberapa faktor.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

• Luas Tanah dan Bangunan: Nilai properti secara langsung dipengaruhi oleh luas tanah dan bangunan. Semakin luas, semakin tinggi nilainya. Hitunglah luas tanah dan bangunan Anda dalam meter persegi (m²).
• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan, seperti tingkat renovasi, material bangunan, dan kelengkapan fasilitas, akan memengaruhi nilai properti. Bangunan yang terawat baik dan modern cenderung bernilai lebih tinggi.
• Lokasi Spesifik: Meskipun NJOP memberikan gambaran umum, lokasi spesifik dalam Jalan Pasar Jumat Raya BZ 085 juga berpengaruh. Posisi bangunan yang strategis (misalnya, dekat fasilitas umum atau jalan utama) akan meningkatkan nilai.
• Faktor Pasar: Permintaan dan penawaran properti di pasar juga berperan. Kondisi ekonomi dan tren pasar properti akan mempengaruhi harga jual.

Cara Perkiraan Nilai:

Untuk mendapatkan perkiraan nilai properti, kalikan luas bangunan Anda (dalam m²) dengan NJOP. Karena ada rentang NJOP, Anda bisa menghitung nilai terendah dan tertinggi:

• Nilai Terendah (menggunakan NJOP terendah): Luas Bangunan (m²) x Rp 32.650.000/m²
• Nilai Tertinggi (menggunakan NJOP tertinggi): Luas Bangunan (m²) x Rp 33.445.000/m²

Hasil perhitungan tersebut memberikan rentang nilai properti Anda. Ingat, ini hanya perkiraan. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, konsultasikan dengan agen properti atau profesional di bidang valuasi properti. Mereka dapat mempertimbangkan semua faktor yang telah dijelaskan di atas secara komprehensif.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Pasar Jum’at Raya BZ 085, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti dengan potensi apresiasi tinggi? Pertimbangkan Jalan Pasar Jumat Raya BZ 085, Pondok Pinang! Nilai NJOP yang tinggi (Rp 32,650,000 – Rp 33,445,000/m²) menandakan kawasan ini diminati. Lokasinya strategis di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas, seperti pusat perbelanjaan, sekolah berkualitas, dan rumah sakit. Hunian di sini cocok bagi keluarga yang menginginkan lingkungan nyaman dan terintegrasi. Investasi properti di lokasi ini berpotensi memberikan keuntungan jangka panjang, baik sebagai tempat tinggal maupun aset investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).