Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Sekolah Kencana II BJ 088 Terbaru

NJOP di Jalan Sekolah Kencana II BJ 088

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Sekolah Kencana II BJ 088

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Sekolah Kencana II BJ 088 berdasarkan data yang ada: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan: Rentang NJOP ini menunjukkan variasi harga per meter persegi di lokasi tersebut. Batas atas mewakili harga tertinggi, sedangkan batas bawah mewakili harga terendah yang mungkin ditemukan. Perbedaannya dipengaruhi faktor lokasi spesifik dan karakteristik properti. Data ini bersifat informatif dan perlu dikonfirmasi dengan instansi terkait untuk kepastian.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa Undang-Undang, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menjelaskan dasar pengenaan pajak bumi dan bangunan (PBB) yang menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
• Peraturan perundang-undangan turunan UU P2RD: Mendeskripsikan lebih detail tata cara penetapan dan penyesuaian NJOP.

Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut langkahnya:

• Cari Website Bapenda: Ketik “Bapenda [nama kota/kabupatenmu]” di mesin pencari. Pastikan kamu mengakses situs resmi Bapenda setempat.

• Temukan Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Cari menu seperti “Informasi NJOP,” “Pencarian NJOP,” atau yang serupa.

• Isikan Data yang Diminta: Kamu mungkin perlu memasukkan data seperti alamat, nomor objek pajak (NOP), atau informasi lainnya yang dibutuhkan. Ikuti petunjuk yang tersedia di website.

• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, website akan menampilkan informasi NJOP properti kamu.

Sumber: Website resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) masing-masing daerah. Informasi NJOP dapat bervariasi antar daerah.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Sekolah Kencana II BJ 088

Jalan Sekolah Kencana II BJ 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini mencerminkan variasi harga properti di lokasi tersebut, kemungkinan dipengaruhi oleh faktor seperti posisi, luas tanah, dan kondisi bangunan.

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah dan bangunan. Misalnya, sebuah properti memiliki luas tanah 100 m². Maka, perkiraan nilai propertinya berdasarkan NJOP adalah:

• Nilai minimum: 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp3.034.500.000
• Nilai maksimum: 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp3.110.000.000

Jadi, nilai properti tersebut diperkirakan berada di antara Rp3.034.500.000 hingga Rp3.110.000.000. Ingat, ini hanyalah perkiraan berdasarkan NJOP tanah. Nilai jual sebenarnya dapat berbeda, tergantung kondisi bangunan, fasilitas, dan faktor pasar lainnya. Konsultasikan dengan agen properti atau ahli untuk penilaian yang lebih akurat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Sekolah Kencana II BJ 088

Investasi properti di Jalan Sekolah Kencana II BJ 088 menawarkan potensi keuntungan besar! Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), investasi Anda berpotensi mengalami apresiasi nilai yang signifikan. Lokasi ini cocok untuk berbagai jenis properti, mulai dari rumah tinggal hingga bangunan komersial. Kedekatan dengan fasilitas umum dan aksesibilitas yang baik menjadi daya tarik tambahan. Pertimbangkan potensi sewa yang tinggi jika Anda berencana menjadikan properti sebagai investasi jangka panjang. Namun, ingatlah untuk melakukan riset pasar yang teliti sebelum memutuskan investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).