Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088 Terbaru

NJOP di Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088 berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan: Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah dalam rentang yang diberikan. Perbedaan ini mencerminkan variasi harga properti di lokasi tersebut berdasarkan faktor seperti luas tanah, kondisi bangunan, dan fasilitas sekitar. Data ini bersifat indikatif dan perlu diverifikasi dengan instansi pajak terkait untuk kepastian.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Memberikan landasan hukum utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak daerah, khususnya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya di tingkat daerah yang mengatur teknis penetapan NJOP.

NJOP merupakan nilai dasar perhitungan pajak, sehingga penetapannya harus sesuai aturan hukum yang berlaku.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website Bapenda setempat. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP, cari menu seperti “Informasi NJOP”, “Cek NJOP”, atau yang serupa.

• Siapkan Data: Kamu perlu menyiapkan data identitas properti seperti alamat lengkap, Nomor Objek Pajak Bumi dan Bangunan (NOP), atau informasi lainnya yang diminta website.

• Ikuti Petunjuk: Website Bapenda biasanya memberikan petunjuk yang mudah diikuti. Isi formulir yang tersedia dengan benar dan lengkap.

• Cek Hasil: Setelah proses pencarian selesai, kamu akan melihat informasi NJOP propertimu. Simpan informasi tersebut untuk keperluanmu.

Ingat, informasi NJOP dapat berubah, jadi pastikan selalu mengeceknya secara berkala melalui website Bapenda setempat!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088

Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di lokasi tersebut, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor. Untuk menghitung nilai properti secara akurat, dibutuhkan informasi lebih lanjut.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

• Luas Tanah: NJOP merupakan nilai per meter persegi. Luas tanah akan menjadi faktor penentu utama nilai total properti. Semakin luas tanah, semakin tinggi nilainya.

• Kondisi Bangunan: Jika properti tersebut memiliki bangunan, kondisi bangunan (baru, terawat, atau membutuhkan renovasi) akan mempengaruhi nilai keseluruhan. Bangunan yang baru dan terawat akan meningkatkan nilai properti.

• Lokasi Spesifik: Meskipun berada di Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088, posisi spesifik properti (dekat jalan utama, menghadap taman, dll.) juga dapat mempengaruhi nilai jualnya.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, garasi, atau taman pribadi akan meningkatkan nilai properti.

Cara Menghitung Nilai Properti (Estimasi):

Untuk mendapatkan estimasi nilai properti, kalikan luas tanah dengan NJOP. Karena ada rentang NJOP, Anda bisa menghitung nilai terendah dan tertinggi.

• Nilai Terendah (Estimasi): Luas Tanah (m²) x Rp30.345.000/m²
• Nilai Tertinggi (Estimasi): Luas Tanah (m²) x Rp31.100.000/m²

Contoh:

Jika luas tanah properti adalah 100 m², maka:

• Nilai terendah (estimasi): 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp3.034.500.000
• Nilai tertinggi (estimasi): 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp3.110.000.000

Catatan Penting: Perhitungan ini hanya merupakan estimasi. Untuk mendapatkan nilai properti yang akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan penilai properti profesional. Mereka akan mempertimbangkan semua faktor yang relevan untuk memberikan penilaian yang lebih teliti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088

Ingin investasi properti yang menguntungkan? Pertimbangkan Jalan Taman Duta II UF 28 BL 088! Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), kawasan ini menjanjikan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasi strategisnya cocok untuk berbagai tipe properti; rumah tinggal mewah dengan desain modern untuk keluarga, atau apartemen eksklusif untuk investasi jangka panjang. Aksesibilitas mudah dan lingkungan sekitar yang berkembang pesat semakin menambah daya tarik kawasan ini sebagai pilihan investasi properti yang bijak. Segera wujudkan impian properti idaman Anda di sini!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).