Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024

NJOP di Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi NJOP berdasarkan data yang tersedia untuk Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan:

Rentang NJOP: Rp 30,345,000/m² – Rp 31,100,000/m²

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan:

NJOP memiliki batas atas dan bawah yang menunjukkan rentang harga. Batas atas adalah nilai tertinggi, sedangkan batas bawah adalah nilai terendah per meter persegi di area tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh faktor seperti lokasi spesifik dan kondisi properti. Nilai ini dapat berubah seiring waktu.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah terkait: Aturan turunan dari UU tersebut yang mengatur lebih detail teknis penetapan dan penyesuaian NJOP di masing-masing daerah.

NJOP diperbarui secara berkala untuk merefleksikan nilai pasar terkini.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP properti kamu? Gampang kok! Berikut langkah mudahnya:

• Cari Website Bapenda: Kunjungi situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya, alamatnya bisa dicari lewat mesin pencari seperti Google dengan kata kunci “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.

• Temukan Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Cari menu seperti “Pencarian NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.

• Masukkan Data Properti: Isikan informasi yang dibutuhkan, biasanya meliputi alamat lengkap properti. Ikuti petunjuk yang ada di website tersebut.

• Cek Hasil Pencarian: Setelah data dimasukkan, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti Anda. Simpan informasi tersebut untuk keperluan yang Anda butuhkan.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Ingat, informasi NJOP bisa berbeda antar daerah karena kebijakan dan sistem yang digunakan masing-masing Bapenda.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah

Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, dikenal sebagai kawasan elite dengan nilai properti yang tinggi. Berdasarkan data yang ada, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di area ini berkisar antara Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang harga ini mencerminkan variasi kondisi dan lokasi spesifik di dalam perumahan tersebut.

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah bangunan Anda (dalam meter persegi). Kemudian, kalikan luas tanah tersebut dengan NJOP. Hasilnya akan memberikan perkiraan nilai properti berdasarkan NJOP. Perlu diingat, ini hanyalah perkiraan nilai berdasarkan NJOP, dan nilai jual sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung faktor-faktor lain seperti:

• Kondisi bangunan: Bangunan yang terawat baik dan modern cenderung memiliki nilai jual lebih tinggi.
• Luas bangunan: Luas bangunan yang lebih besar biasanya akan meningkatkan nilai jual.
• Fasilitas tambahan: Adanya fasilitas seperti kolam renang, taman, atau garasi akan mempengaruhi nilai properti.
• Lokasi spesifik di dalam perumahan: Unit yang berlokasi di area yang lebih strategis atau memiliki pemandangan yang bagus akan lebih mahal.
• Kondisi pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga akan mempengaruhi nilai jual.

Oleh karena itu, untuk mendapatkan perkiraan nilai yang lebih akurat, disarankan untuk berkonsultasi dengan agen properti profesional yang berpengalaman di wilayah Pondok Indah. Mereka dapat memberikan penilaian yang lebih komprehensif dengan memperhitungkan semua faktor yang relevan. Menggunakan hanya NJOP sebagai patokan dapat memberikan angka yang belum sepenuhnya akurat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di Jalan Terogong Kecil Perum P I BJ 088, Pondok Indah, adalah investasi cerdas. Lokasinya yang strategis di jantung Pondok Indah menawarkan akses mudah ke fasilitas kelas atas: mal, sekolah internasional, rumah sakit, dan beragam pilihan kuliner. Nilai properti di kawasan ini juga cenderung terus meningkat, menjadikannya aset yang menguntungkan. Perumahan eksklusif ini cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman dan aman, serta investasi jangka panjang yang stabil. Investasi di properti ini memberikan kepastian akan kualitas lingkungan dan potensi apresiasi nilai yang tinggi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).