Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL AMSAR H AT 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL AMSAR H AT 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. AMSAR H. AT 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah kisaran NJOP berdasarkan data yang tersedia untuk Jalan Amsar H. At 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan: Rp 5.095.000/m² – Rp 5.350.000/m²

Batas atas: Rp 5.095.000/m² Batas bawah: Rp 5.350.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga per meter persegi. Batas atas adalah harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin ditemukan di area tersebut. Perbedaan ini disebabkan faktor lokasi spesifik, kondisi bangunan, dan fasilitas di sekitarnya. Nilai ini bersifat indikatif dan perlu konfirmasi lebih lanjut dengan instansi terkait.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak.
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah terkait: Mendeskripsikan tata cara penetapan NJOP secara lebih detail dan spesifik untuk masing-masing daerah.

NJOP diperbarui secara berkala untuk mencerminkan nilai pasar terkini.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Coba ikuti langkah mudah ini:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya mudah dicari lewat mesin pencari (Google, Bing, dll) dengan mengetik “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.
• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP online. Cari menu seperti “Cek NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.
• Isi Data yang Diperlukan: Biasanya kamu perlu memasukkan data seperti alamat properti, Nomor Objek Pajak (NOP), atau informasi lainnya. Ikuti petunjuk di website tersebut.
• Selesai! Hasil pencarian NJOP akan ditampilkan. Simpan informasinya ya!

Sumber: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Pastikan kamu mengakses website resmi agar informasi yang didapat akurat.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Amsar H. At 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Kita sudah mengetahui bahwa NJOP di JL. Amsar H. At 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berkisar antara Rp 5.095.000/m² hingga Rp 5.350.000/m². Angka ini memberikan rentang nilai, bukan angka pasti. Perbedaannya disebabkan oleh beberapa faktor seperti lokasi tepatnya di dalam jalan tersebut, kondisi bangunan, dan fasilitas di sekitarnya.

Untuk menghitung nilai properti, kita perlu mengetahui luas tanah dan bangunannya. Misalnya:

• Luas Tanah: 100 m²
• Luas Bangunan: 80 m²

Perhitungan Nilai:

Dengan menggunakan NJOP terendah (Rp 5.095.000/m²), nilai properti berdasarkan luas tanah adalah: 100 m² x Rp 5.095.000/m² = Rp 509.500.000

Dengan menggunakan NJOP tertinggi (Rp 5.350.000/m²), nilai properti berdasarkan luas tanah adalah: 100 m² x Rp 5.350.000/m² = Rp 535.000.000

Jadi, dengan data yang ada, nilai properti di JL. Amsar H. At 138, dengan luas tanah 100 m², diperkirakan berkisar antara Rp 509.500.000 hingga Rp 535.000.000. Ingat, ini hanyalah perkiraan berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya bisa berbeda, tergantung pada berbagai faktor lain yang tidak termasuk dalam perhitungan ini. Untuk mendapatkan nilai yang akurat, konsultasikan dengan agen properti atau pihak yang berkompeten di bidang appraisal properti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL AMSAR H AT 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL. Amsar H. At 138, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, menawarkan potensi investasi menarik. Dengan NJOP yang relatif tinggi (Rp 5.095.000/m² – Rp 5.350.000/m²), area ini menunjukkan nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat. Lokasi strategis Cipulir, yang dekat dengan akses transportasi utama dan pusat bisnis, sangat cocok bagi para profesional maupun keluarga yang menginginkan hunian nyaman dan mudah diakses. Investasi properti di sini berpotensi memberikan keuntungan jangka panjang, baik sebagai tempat tinggal maupun aset investasi yang menguntungkan. Namun, pertimbangkan pula kebutuhan dan budget Anda sebelum memutuskan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).