Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL CIPULIR GG X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL CIPULIR GG X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di JL. Cipulir GG. X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²

Batas Atas: Rp 4.840.000/m² Batas Bawah: Rp 5.095.000/m²

Penjelasan Singkat Batas Atas dan Bawah NJOP:

Batas atas dan bawah NJOP merepresentasikan rentang harga per meter persegi. Batas atas menunjukkan harga tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan harga terendah yang mungkin di area tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh variasi kondisi properti dan lokasi spesifik.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD). Lebih detailnya, pengaturan NJOP diatur dalam peraturan daerah masing-masing daerah. NJOP sendiri menjadi dasar perhitungan PBB, sehingga kepastian hukumnya penting untuk transparansi dan keadilan perpajakan. Nilai NJOP dipengaruhi oleh berbagai faktor, termasuk lokasi dan kondisi fisik objek pajak.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget, kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Setiap daerah punya website Bapenda sendiri, jadi pastikan kamu mengunjungi website yang benar sesuai daerah propertimu.

• Cari Menu NJOP: Biasanya, informasi NJOP tersedia di menu khusus, seperti “Informasi NJOP,” “Pencarian NJOP,” atau yang serupa. Jangan ragu untuk mengeksplor menu yang ada!

• Masukkan Data Properti: Isikan data properti yang kamu miliki, seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika tersedia. Data yang lengkap akan mempercepat pencarian.

• Lihat Hasilnya: Setelah memasukkan data, klik “Cari” atau tombol serupa. Informasi NJOP propertimu akan ditampilkan.

• Sumber Informasi: Sumber informasi ini adalah website resmi Bapenda daerah setempat.

Semoga membantu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Cipulir GG. X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Sebagai informasi, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di JL. Cipulir GG. X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berkisar antara Rp 4.840.000/m² hingga Rp 5.095.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin terjadi di lokasi tersebut. Perbedaan harga tersebut dipengaruhi oleh beberapa faktor, seperti:

• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan yang lebih baik (terawat, renovasi baru, dsb.) akan bernilai lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua dan perlu renovasi.
• Luas Tanah dan Bangunan: Semakin luas tanah dan bangunan, maka nilai propertinya akan semakin tinggi.
• Lokasi Spesifik: Posisi properti dalam gang, aksesibilitas, dan lingkungan sekitar juga berpengaruh pada nilai properti. Misalnya, unit yang berada di posisi hook atau dekat jalan utama cenderung memiliki nilai lebih tinggi.
• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti garasi, taman, atau kolam renang akan meningkatkan nilai jual properti.

Cara Perhitungan:

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah dan bangunan Anda. Kemudian, kalikan luas tersebut dengan NJOP yang sesuai. Karena ada rentang NJOP, Anda bisa menghitung nilai properti dengan menggunakan batas atas dan batas bawah NJOP untuk mendapatkan perkiraan nilai terendah dan tertinggi.

Contoh:

Misalnya, luas tanah dan bangunan Anda adalah 100 m². Maka:

• Nilai Properti (Batas Bawah): 100 m² x Rp 4.840.000/m² = Rp 484.000.000
• Nilai Properti (Batas Atas): 100 m² x Rp 5.095.000/m² = Rp 509.500.000

Jadi, perkiraan nilai properti Anda di JL. Cipulir GG. X AN 139 berkisar antara Rp 484.000.000 hingga Rp 509.500.000. Ingat, ini hanyalah perkiraan dan nilai sebenarnya bisa berbeda tergantung faktor-faktor yang telah disebutkan di atas. Untuk nilai yang akurat, disarankan untuk berkonsultasi dengan agen properti atau melakukan appraisal profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL CIPULIR GG X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL. Cipulir GG. X AN 139, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan menawarkan potensi investasi menarik. Meskipun informasi harga pasti membutuhkan pengecekan lebih lanjut, NJOP di area tersebut menunjukkan nilai properti yang cukup tinggi, mengindikasikan potensi apresiasi harga di masa depan. Lokasi ini cocok untuk Anda yang menginginkan properti dengan aksesibilitas yang baik di Jakarta Selatan, meskipun sifatnya mungkin lebih kepada hunian atau investasi jangka panjang mengingat lokasinya di dalam gang. Pertimbangkan juga kebutuhan dan gaya hidup Anda sebelum memutuskan untuk membeli properti di lokasi ini.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).