Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL CIPULIR PERMAI V AR 128, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL CIPULIR PERMAI V AR 128, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi mengenai Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di JL. Cipulir Permai V AR 128, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 8.145.000/m² – Rp 8.500.000/m²

Batas Atas: Rp 8.500.000/m² Batas Bawah: Rp 8.145.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas merupakan harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah yang mungkin ditemukan di area tersebut. Perbedaannya dipengaruhi faktor lokasi spesifik dan karakteristik properti. Angka ini per meter persegi (m²).

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD).
• NJOP diatur lebih lanjut dalam Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah masing-masing wilayah.
• NJOP digunakan sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Ketetapan NJOP bertujuan untuk mewujudkan keadilan dan transparansi dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut langkahnya:

• Cari Website Bapenda: Buka situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya “[nama daerah].go.id/bapenda” atau sejenisnya. Cari di mesin pencari jika kesulitan.
• Temukan Menu NJOP: Website Bapenda biasanya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Perhatikan menu seperti “Informasi NJOP,” “Cek NJOP,” atau yang serupa.
• Isikan Data yang Diperlukan: Kamu mungkin perlu memasukkan data seperti alamat, Nomor Objek Pajak (NOP), atau informasi lainnya. Ikuti petunjuk yang ada di website.
• Lihat Hasilnya: Setelah data diisi, website akan menampilkan informasi NJOP properti kamu. Simpan hasilnya sebagai bukti.

Mudah, kan? Jangan ragu untuk menghubungi Bapenda setempat jika butuh bantuan lebih lanjut! Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Cipulir Permai V AR 128, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP di JL. Cipulir Permai V AR 128, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 8.145.000/m² – Rp 8.500.000/m², memungkinkan kita untuk memperkirakan nilai properti di area tersebut. Namun, perlu diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor penentu harga properti. Faktor lain yang signifikan meliputi:

• Luas Tanah dan Bangunan: Nilai properti secara langsung dipengaruhi oleh luas tanah dan bangunan. Semakin luas, semakin tinggi nilainya. Perhitungan dilakukan dengan mengalikan luas tanah/bangunan dengan NJOP.

• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan, baik itu baru, terawat, atau perlu renovasi, akan mempengaruhi nilai jual. Bangunan yang terawat dengan baik cenderung memiliki nilai lebih tinggi.

• Fasilitas dan Lokasi: Keberadaan fasilitas di sekitar properti (seperti akses jalan, pusat perbelanjaan, sekolah) dan lokasi yang strategis akan meningkatkan nilai jual. Properti di lokasi yang ramai dan mudah diakses biasanya lebih mahal.

• Legalitas: Kelengkapan dokumen kepemilikan yang sah sangat penting. Sertifikat yang lengkap dan bebas sengketa akan meningkatkan nilai jual.

Contoh Perhitungan:

Misalnya, sebuah tanah di JL. Cipulir Permai V AR 128 seluas 100 m². Dengan menggunakan NJOP terendah (Rp 8.145.000/m²), nilai properti diperkirakan: 100 m² x Rp 8.145.000/m² = Rp 814.500.000. Sedangkan dengan NJOP tertinggi (Rp 8.500.000/m²), nilainya menjadi: 100 m² x Rp 8.500.000/m² = Rp 850.000.000.

Kesimpulan:

Rentang harga Rp 814.500.000 – Rp 850.000.000 merupakan perkiraan nilai properti untuk tanah seluas 100 m² di lokasi tersebut. Untuk mendapatkan nilai yang lebih akurat, diperlukan perhitungan yang mempertimbangkan semua faktor di atas dan konsultasi dengan apraiser profesional. Nilai NJOP hanya sebagai acuan awal.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL CIPULIR PERMAI V AR 128, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti dengan potensi tinggi? Pertimbangkan JL. Cipulir Permai V AR 128, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan! Dengan NJOP yang cukup tinggi (Rp 8.145.000/m² – Rp 8.500.000/m²), kawasan ini menjanjikan nilai investasi yang menarik. Lokasi strategisnya cocok untuk rumah tinggal maupun usaha kecil, mengingat aksesibilitasnya yang baik dan dekat dengan pusat kegiatan. Investasi properti di sini menawarkan potensi kenaikan nilai aset yang signifikan di masa depan, menjadikannya pilihan cerdas bagi Anda yang menginginkan keamanan dan keuntungan finansial jangka panjang. Segera wujudkan impian properti Anda di Cipulir!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).