Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL DEPLU RAYA D/H TANAH ARA BB 136 2024

NJOP di JL DEPLU RAYA D/H TANAH ARA BB 136

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Deplu Raya (d/h Tanah Ara BB 136)

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk Jalan Deplu Raya (dahulu Tanah Ara BB 136) berdasarkan data yang ada: Rp 5.625.000/m² – Rp 5.900.000/m²

Batas Atas: Rp 5.900.000/m² Batas Bawah: Rp 5.625.000/m²

Catatan: Nilai tersebut per meter persegi (m²).

Penjelasan Singkat:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga properti di suatu wilayah. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah. Perbedaannya mencerminkan variasi kondisi dan lokasi properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP terdapat pada beberapa Undang-Undang, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD): Memberikan landasan hukum penetapan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Peraturan perundang-undangan turunannya: Aturan lebih spesifik mengenai teknis penentuan dan penetapan NJOP diatur di tingkat pemerintah daerah.

NJOP yang sah ditetapkan oleh pemerintah daerah dan menjadi acuan penting dalam perhitungan pajak.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget!

• Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerahmu. Setiap daerah punya website Bapenda sendiri, ya! Cari di mesin pencari seperti Google dengan kata kunci “Bapenda [nama kota/kabupaten]”.

• Biasanya, website Bapenda menyediakan fitur pencarian NJOP. Kamu perlu memasukkan data properti seperti alamat lengkap dan nomor identifikasi jika ada.

• Ikuti petunjuk di website Bapenda. Prosesnya umumnya simpel dan mudah dipahami.

• Informasi NJOP yang ditampilkan bisa berupa angka atau tampilan peta interaktif, tergantung desain website Bapenda masing-masing.

Selamat mencoba! Semoga informasi ini membantu.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Deplu Raya (d/h Tanah Ara BB 136)

Jalan Deplu Raya (d/h Tanah Ara BB 136) memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) Rp5.625.000/m² hingga Rp5.900.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di lokasi tersebut, tergantung beberapa faktor seperti lokasi spesifik dalam jalan tersebut, kondisi bangunan (jika ada), dan luas tanah.

Untuk menghitung nilai properti, Anda perlu mengetahui luas tanah atau bangunan Anda. Setelah itu, perhitungannya sederhana:

• Luas Tanah/Bangunan (m²) x NJOP (Rp/m²) = Nilai Properti (Rp)

Contoh:

Misalnya, Anda memiliki tanah seluas 100 m² di Jalan Deplu Raya.

• Dengan NJOP terendah (Rp5.625.000/m²): 100 m² x Rp5.625.000/m² = Rp562.500.000
• Dengan NJOP tertinggi (Rp5.900.000/m²): 100 m² x Rp5.900.000/m² = Rp590.000.000

Jadi, nilai properti Anda diperkirakan berada di antara Rp562.500.000 hingga Rp590.000.000. Nilai pasti akan ditentukan berdasarkan penilaian lebih detail oleh pihak yang berwenang. Perlu diingat bahwa ini hanyalah estimasi berdasarkan NJOP yang tersedia. Faktor lain seperti kondisi bangunan, aksesibilitas, dan fasilitas sekitar juga dapat mempengaruhi nilai jual sebenarnya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL DEPLU RAYA D/H TANAH ARA BB 136

Investasi properti di Jalan Deplu Raya (d/h Tanah Ara BB 136) menawarkan potensi keuntungan menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp5.625.000 – Rp5.900.000/m²), kawasan ini menunjukkan nilai investasi yang menjanjikan. Lokasi strategisnya cocok untuk berbagai jenis properti; hunian mewah dengan akses mudah ke pusat kota, maupun bangunan komersial yang menguntungkan berkat potensi bisnis tinggi di sekitar area tersebut. Sebelum memutuskan, pertimbangkan kebutuhan dan anggaran Anda untuk memilih properti yang paling sesuai. Kenaikan nilai properti di masa depan juga menjadi pertimbangan yang menarik.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).