Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL H AMRAN BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL H AMRAN BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL H AMRAN BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah kisaran Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk lahan di JL H AMRAN BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²

Batas Atas dan Batas Bawah NJOP:

Batas atas: Rp 4.840.000/m² Batas bawah: Rp 5.095.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas merupakan harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin. Perbedaan ini disebabkan oleh faktor-faktor seperti kondisi dan lokasi spesifik lahan. Nilai sebenarnya akan ditentukan berdasarkan penilaian lebih detail.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: NJOP diatur dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• Implementasi: UU PDRD memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP berdasarkan penilaian objektif.
• Tujuan: Penetapan NJOP yang akurat sangat penting untuk perhitungan pajak daerah yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget, kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Cari website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerahmu. Setiap daerah punya website sendiri, ya.
• Cari Fitur Pencarian NJOP: Biasanya, ada menu khusus untuk mencari informasi NJOP. Perhatikan petunjuknya, ya!
• Masukkan Data Properti: Kamu perlu memasukkan data seperti alamat lengkap properti. Pastikan datanya akurat untuk hasil yang tepat.
• Cek Hasil Pencarian: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP propertimu. Simpan informasinya, ya!

Sumber informasi ini langsung dari Bapenda setempat, jadi dijamin akurat dan terpercaya! Semoga membantu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL H Amran BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Jalan H Amran BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, memiliki kisaran NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp 4.840.000/m² hingga Rp 5.095.000/m². Angka ini memberikan gambaran awal nilai properti di area tersebut, namun nilai sebenarnya properti bergantung pada beberapa faktor penting.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

• Luas Tanah: Nilai properti secara langsung dipengaruhi oleh luas tanah. Semakin luas tanah, semakin tinggi nilai propertinya. Perhitungan dilakukan dengan mengalikan luas tanah (dalam m²) dengan NJOP/m². Misalnya, tanah seluas 100 m² akan memiliki nilai antara Rp 484.000.000 hingga Rp 509.500.000 (dengan asumsi NJOP di rentang yang diberikan).

• Kondisi Bangunan: Jika properti termasuk bangunan, kondisi bangunan (baru/lama, renovasi, kualitas material) akan sangat berpengaruh. Bangunan yang terawat baik dan modern akan bernilai lebih tinggi. Penilaian ini biasanya dilakukan oleh penilai properti profesional dan tidak hanya berdasarkan NJOP tanah saja.

• Lokasi dan Aksesibilitas: Posisi properti di dalam JL H Amran BJ 139 juga penting. Properti yang berada di posisi strategis (misalnya dekat jalan utama, fasilitas umum) akan memiliki nilai lebih tinggi. Aksesibilitas, seperti kemudahan akses transportasi, juga berperan.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, garasi yang luas, dan lain-lain akan meningkatkan nilai properti.

Kesimpulan:

NJOP hanyalah acuan dasar. Untuk menentukan nilai properti secara akurat di JL H Amran BJ 139, diperlukan perhitungan yang mempertimbangkan semua faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti atau profesional valuasi sangat dianjurkan untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih tepat dan sesuai kondisi sebenarnya.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL H AMRAN BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di JL H Amran BJ 139, Kebayoran Lama Selatan, menawarkan investasi yang menjanjikan. Lokasi strategisnya di Jakarta Selatan, dengan nilai properti yang cenderung tinggi (NJOP Rp 4.840.000/m² – Rp 5.095.000/m²), menandakan potensi apresiasi nilai yang baik di masa depan. Keberadaan infrastruktur dan fasilitas umum yang lengkap di sekitarnya cocok bagi mereka yang mencari hunian nyaman atau investasi jangka panjang. Baik untuk rumah tinggal maupun properti komersial kecil, lokasi ini menawarkan aksesibilitas dan potensi pendapatan yang menarik. Pertimbangkan potensi kenaikan harga properti di kawasan ini saat membuat keputusan investasi.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).