Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL KEBON MANGGA 3 AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL KEBON MANGGA 3 AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami NJOP: Contoh Kasus JL. Kebon Mangga III AG 135, Cipulir, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di JL. Kebon Mangga III AG 135, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m². Data ini menunjukkan rentang harga per meter persegi.

Batas Atas: Rp 5.900.000/m² Batas Bawah: Rp 6.195.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin. Perbedaan ini mencerminkan variasi harga properti di area tersebut berdasarkan faktor seperti kondisi bangunan dan lokasi spesifik.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: NJOP diatur dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD) dan peraturan pelaksanaannya.
• Peraturan Pemerintah: Lebih detailnya, penerapan dan perhitungan NJOP diatur lebih lanjut dalam Peraturan Pemerintah terkait PDRD.
• Kewenangan Daerah: Pemda memiliki wewenang untuk menetapkan NJOP sesuai kondisi daerah masing-masing.
• Tujuan NJOP: NJOP bertujuan untuk mendukung perhitungan pajak daerah yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website Bapenda daerahmu. Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP.
• Siapkan Data: Kamu perlu data properti, seperti alamat lengkap dan Nomor Objek Pajak (NOP) jika ada.
• Ikuti Petunjuk: Website biasanya punya panduan pencarian yang mudah diikuti. Isikan data yang diminta, lalu klik “cari” atau tombol serupa.
• Sumber Informasi: Informasi NJOP resmi bersumber dari website Bapenda setempat. Pastikan kamu mengakses website resmi, ya!

Selamat mencoba! Semoga informasi ini membantu.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menentukan Nilai Properti di JL. Kebon Mangga III AG 135, Cipulir, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP di JL. Kebon Mangga III AG 135, Cipulir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, yaitu Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m², memberikan gambaran awal mengenai nilai properti di area tersebut. Namun, NJOP hanyalah salah satu faktor penentu nilai sebenarnya. Beberapa aspek lain yang perlu dipertimbangkan untuk menghitung nilai properti secara komprehensif meliputi:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP dikalikan dengan luas bangunan dan luas tanah akan memberikan nilai dasar properti. Perlu diingat bahwa NJOP merupakan harga per meter persegi.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, baru direnovasi, atau memiliki fitur-fitur tambahan (misalnya, kolam renang, taman yang luas) akan meningkatkan nilai properti di atas NJOP. Sebaliknya, bangunan yang tua dan perlu renovasi akan menurunkan nilainya.

• Lokasi dan Lingkungan: Posisi properti dalam satu wilayah juga berpengaruh. Properti di lokasi strategis (dekat pusat perbelanjaan, sekolah, akses transportasi mudah) cenderung lebih mahal. Keamanan lingkungan juga menjadi faktor penting.

• Fasilitas Tambahan: Keberadaan fasilitas umum di sekitar properti, seperti taman, tempat ibadah, dan aksesibilitas publik, mempengaruhi nilai jual.

• Pasar Properti Saat Ini: Kondisi pasar properti secara keseluruhan juga berperan penting. Fluktuasi harga di pasar dapat mempengaruhi nilai jual properti.

Untuk mendapatkan estimasi nilai properti yang akurat di JL. Kebon Mangga III AG 135, perlu melakukan penilaian yang lebih detail dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman atau jasa appraisal profesional sangat disarankan untuk memperoleh perhitungan yang lebih tepat. Penggunaan rentang NJOP Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m² hanya sebagai acuan awal.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL KEBON MANGGA 3 AG 135, Cipulir Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Mencari properti di Jakarta Selatan? JL. Kebon Mangga III AG 135, Cipulir, menawarkan potensi investasi menarik! Lokasi strategisnya di Kebayoran Lama memudahkan akses ke berbagai fasilitas. Nilai properti yang cenderung stabil, dengan NJOP sekitar Rp 5.900.000/m² – Rp 6.195.000/m², menunjukkan potensi apresiasi harga yang baik. Cocok bagi Anda yang mencari rumah tinggal nyaman atau investasi jangka panjang. Pertimbangkan kebutuhan dan budget Anda sebelum memutuskan. Keuntungan lokasi dan potensi nilai jualnya menjadikan properti di sini investasi yang menjanjikan!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).