Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL KRAMAT RAYA AH 133, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL KRAMAT RAYA AH 133, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Kramat Raya AH 133, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah kisaran NJOP untuk lahan di JL. Kramat Raya AH 133, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 6.490.000/m² – Rp 6.805.000/m².

Batas NJOP:

• Batas atas: Rp 6.490.000/m²
• Batas bawah: Rp 6.805.000/m²

Penjelasan Singkat:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas adalah nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah dalam rentang tersebut. Perbedaannya disebabkan oleh faktor-faktor seperti kondisi lahan dan posisi spesifik di dalam wilayah tersebut. Nilai aktual mungkin berada di antara kedua batas ini.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar Hukum NJOP: NJOP diatur dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD).
• Peraturan Pelaksana: Implementasinya dijabarkan lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing daerah, menyesuaikan kondisi wilayah.
• Tujuan: NJOP menjadi acuan penting dalam perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB), memastikan keadilan dan transparansi perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget, kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya mudah dicari di mesin pencari (misalnya, “Bapenda Jakarta Selatan”).

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda biasanya punya menu khusus untuk informasi NJOP. Cari menu seperti “Cek NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.

• Isikan Data: Kamu biasanya diminta mengisi data seperti alamat properti secara lengkap dan detail. Pastikan data yang kamu masukkan akurat ya!

• Lihat Hasilnya: Setelah data terisi, klik tombol “Cari” atau sejenisnya. Informasi NJOP propertimu akan ditampilkan.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP ini bersumber langsung dari database Bapenda setempat, jadi keasliannya terjamin.

Mudah, kan? Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Mengenai Perhitungan Nilai Properti di JL. Kramat Raya AH 133, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Mengetahui kisaran NJOP di JL. Kramat Raya AH 133, Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, yaitu Rp 6.490.000/m² – Rp 6.805.000/m², memberikan gambaran awal tentang potensi nilai properti di area tersebut. Namun, perlu diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor penentu nilai properti. Nilai jual sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah, tergantung beberapa faktor penting lainnya.

Berikut beberapa faktor yang mempengaruhi nilai properti di luar NJOP:

• Luas Tanah dan Bangunan: Semakin luas tanah dan bangunan, semakin tinggi nilai propertinya. Perhitungan dilakukan dengan mengalikan NJOP dengan luas tanah. Namun, bangunan juga memiliki nilai tambah tersendiri, yang biasanya dinilai secara terpisah oleh profesional.

• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan sangat berpengaruh. Bangunan yang terawat baik, baru direnovasi, atau memiliki spesifikasi tinggi akan memiliki nilai jual lebih tinggi daripada bangunan yang sudah tua dan perlu perbaikan.

• Lokasi dan Aksesibilitas: Lokasi strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum seperti jalan raya utama, transportasi publik, pusat perbelanjaan, dan sekolah akan meningkatkan nilai properti. JL. Kramat Raya sendiri sudah memiliki aksesibilitas yang relatif baik, namun posisi spesifik di AH 133 perlu dipertimbangkan.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau garasi dapat meningkatkan nilai jual properti.

• Kondisi Pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti juga berperan. Pada saat permintaan tinggi, harga properti cenderung naik, dan sebaliknya.

Kesimpulan:

NJOP Rp 6.490.000/m² – Rp 6.805.000/m² di JL. Kramat Raya AH 133 memberikan titik acuan awal. Namun, untuk mendapatkan estimasi nilai properti yang akurat, perhitungan yang komprehensif dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas sangatlah penting. Konsultasi dengan agen properti atau appraiser berpengalaman sangat disarankan untuk mendapatkan penilaian yang lebih teliti dan sesuai dengan kondisi riil di lapangan.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL KRAMAT RAYA AH 133, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berinvestasi properti di JL. Kramat Raya AH 133, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, menawarkan potensi keuntungan menarik. Dengan NJOP yang tinggi (Rp 6.490.000/m² – Rp 6.805.000/m²), investasi Anda berpotensi mengalami apresiasi nilai yang signifikan seiring waktu. Lokasi ini strategis, cocok untuk hunian maupun bisnis. Kedekatan dengan fasilitas umum dan aksesibilitas yang baik menjadikan properti di sini sangat diminati. Jika Anda mencari properti untuk ditinggali, kehidupan yang nyaman dan mudah diakses akan Anda dapatkan. Sementara, jika berinvestasi untuk bisnis, lokasi ini sangat ideal untuk berbagai jenis usaha. Pertimbangkan juga biaya perawatan dan pajak properti sebelum mengambil keputusan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).