Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL NIAGA HIJAU I SEKTOR I BF 088 Kel Pondok Pinang Terbaru

NJOP di JL NIAGA HIJAU I SEKTOR I BF 088 Kel Pondok Pinang

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Niaga Hijau I, Sektor I, BF 088, Kel. Pondok Pinang

Berikut ini adalah rentang nilai NJOP per meter persegi (m²) di Jalan Niaga Hijau I, Sektor I, BF 088, Kelurahan Pondok Pinang berdasarkan data yang tersedia: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan Batas Atas dan Batas Bawah:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas merupakan nilai tertinggi, sedangkan batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin ditemukan di area tersebut. Perbedaannya mencerminkan variasi kondisi properti dan lokasinya. Data ini bersifat estimasi dan perlu konfirmasi lebih lanjut ke instansi terkait.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD mengatur tentang penetapan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Aturan lebih teknis terkait penentuan NJOP biasanya diatur dalam Peraturan Daerah (Perda) masing-masing daerah.
• NJOP penting karena menjadi acuan dalam menghitung kewajiban pajak PBB bagi pemilik properti.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka situs web Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di kota/kabupaten tempat properti Anda berada. Biasanya mudah ditemukan melalui mesin pencari.

• Cari Menu NJOP: Situs Bapenda umumnya menyediakan menu khusus untuk informasi NJOP. Cari menu seperti “Cek NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.

• Masukkan Data yang Diminta: Anda mungkin perlu memasukkan data seperti alamat properti, Nomor Objek Pajak (NOP), atau informasi lain yang diminta.

• Lihat Hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti Anda.

• Sumber Informasi: Informasi ini bersumber langsung dari database Bapenda setempat, jadi bisa dijamin keasliannya.

Semoga membantu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Niaga Hijau I, Sektor I, BF 088, Kel. Pondok Pinang

Jalan Niaga Hijau I, Sektor I, BF 088, Kelurahan Pondok Pinang memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin terjadi di area tersebut, dipengaruhi oleh beberapa faktor.

Untuk menghitung nilai properti di lokasi ini, Anda perlu mengetahui luas bangunan dan tanah yang dimiliki. Rumusnya sederhana:

Nilai Properti (Estimasi) = Luas (m²) x NJOP/m²

Karena ada rentang NJOP, Anda akan mendapatkan dua estimasi nilai properti:

• Nilai Properti (Estimasi Bawah): Luas (m²) x Rp30.345.000/m²
• Nilai Properti (Estimasi Atas): Luas (m²) x Rp31.100.000/m²

Contoh:

Misalnya, Anda memiliki properti dengan luas tanah 100 m². Maka:

• Estimasi Bawah: 100 m² x Rp30.345.000/m² = Rp3.034.500.000
• Estimasi Atas: 100 m² x Rp31.100.000/m² = Rp3.110.000.000

Jadi, nilai properti Anda diperkirakan berada di antara Rp3.034.500.000 hingga Rp3.110.000.000.

Perlu Diingat: Perhitungan di atas hanyalah estimasi. Nilai sebenarnya dapat berbeda, tergantung pada kondisi fisik bangunan, lokasi spesifik di dalam area tersebut, dan faktor pasar lainnya. Untuk nilai yang akurat, konsultasikan dengan profesional properti atau instansi terkait.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL NIAGA HIJAU I SEKTOR I BF 088 Kel Pondok Pinang

Investasi properti di JL. Niaga Hijau I, Sektor I, BF 088, Kel. Pondok Pinang menawarkan potensi keuntungan menarik. Dengan NJOP tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), area ini menjanjikan apresiasi nilai properti yang signifikan. Lokasinya yang strategis di Pondok Pinang juga menjadi pertimbangan. Jenis properti yang ideal di sini adalah rumah tinggal atau ruko, mengingat aksesibilitas dan fasilitas di sekitarnya.

Pertimbangkan pula kebutuhan pribadi dan potensi sewa jika Anda berencana untuk menyewakan properti tersebut. Sebelum memutuskan, riset lebih lanjut tetap perlu dilakukan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).