Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL NIAGA HIJAU II BF 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL NIAGA HIJAU II BF 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Niaga Hijau II BF 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk tanah di Jalan Niaga Hijau II BF 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m².

Batas atas: Rp 30.345.000/m² Batas bawah: Rp 31.100.000/m²

Penjelasan: Batas atas dan bawah menunjukkan rentang nilai NJOP. Batas atas mewakili nilai tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan nilai terendah yang tercatat. Perbedaannya mencerminkan variasi harga tanah di lokasi tersebut. Catatan: Data ini bersifat informatif dan mungkin tidak sepenuhnya akurat. Untuk informasi resmi, silakan hubungi kantor pajak setempat.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD mengatur tentang kewenangan pemerintah daerah dalam menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Peraturan perundang-undangan selanjutnya di tingkat daerah memberikan detail teknis penetapan NJOP.
• Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan terstruktur dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Cari website Bapenda di daerahmu melalui mesin pencari (Google, Bing, dsb.). Biasanya alamat websitenya mudah ditemukan.

• Cari Menu NJOP: Setelah masuk website Bapenda, cari menu atau fitur yang berhubungan dengan “NJOP”, “Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)”, atau yang sejenis. Biasanya terdapat fitur pencarian NJOP online.

• Masukan Data yang Diminta: Isikan data yang dibutuhkan, seperti alamat propertimu. Pastikan data yang dimasukkan akurat ya!

• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti kamu.

• Sumber Informasi: Informasi resmi dan akurat selalu tersedia di website Bapenda setempat. Pastikan kamu mengakses website resmi yang terpercaya. Jangan ragu untuk menghubungi Bapenda jika ada kesulitan!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menetapkan Nilai Properti di Jalan Niaga Hijau II BF 088, Pondok Pinang

Jalan Niaga Hijau II BF 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik untuk dikaji lebih lanjut, yaitu Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di lokasi tersebut. Beberapa faktor mempengaruhi perbedaan NJOP ini, sehingga perhitungan nilai properti di daerah ini tidak sesederhana mengalikan luas tanah dengan satu angka NJOP.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

• Lokasi spesifik di dalam Jalan Niaga Hijau II BF 088: Posisi properti yang lebih strategis (misalnya, dekat akses jalan utama, sudut jalan, atau menghadap taman) akan memiliki NJOP yang lebih tinggi.
• Luas tanah: NJOP per meter persegi biasanya tetap, namun total nilai properti akan meningkat seiring dengan bertambahnya luas tanah.
• Kondisi bangunan (jika ada): Jika properti termasuk bangunan, kualitas konstruksi, usia bangunan, dan kondisi bangunan akan berpengaruh pada nilai keseluruhan properti. Bangunan yang baru direnovasi atau memiliki desain modern biasanya bernilai lebih tinggi.
• Fasilitas dan infrastruktur sekitar: Ketersediaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi umum akan mempengaruhi nilai properti.
• Kondisi pasar: Permintaan dan penawaran properti di area tersebut juga berperan.

Kesimpulan:

Untuk menentukan nilai properti secara akurat di Jalan Niaga Hijau II BF 088, perlu mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Menggunakan hanya angka NJOP rata-rata atau batas atas/bawah saja tidak cukup untuk mendapatkan estimasi nilai yang tepat. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman atau profesional valuasi properti sangat disarankan untuk mendapatkan perhitungan nilai yang lebih akurat dan komprehensif. Mereka dapat melakukan appraisal yang memperhitungkan semua faktor relevan.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL NIAGA HIJAU II BF 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menguntungkan dan strategis? Pertimbangkan Jalan Niaga Hijau II BF 088, Pondok Pinang! Dengan NJOP yang tinggi (Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²), area ini menjanjikan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasinya yang berada di jantung Kebayoran Lama menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan, sekolah berkualitas, dan transportasi umum. Properti di sini cocok bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman atau investasi jangka panjang. Nilai tanah yang stabil dan permintaan tinggi membuat properti di Jalan Niaga Hijau II BF 088 menjadi pilihan investasi yang bijak.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).