Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL PASAR KEBAYORAN BARU DL 103, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL PASAR KEBAYORAN BARU DL 103, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memahami Rentang NJOP: Contoh JL. Pasar Kebayoran Baru DL 103, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di JL. PASAR KEBAYORAN BARU DL 103, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 20.140.000/m² – Rp 20.755.000/m²

Batas atas: Rp 20.140.000/m² Batas bawah: Rp 20.755.000/m²

Penjelasan: Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah yang tercatat di area tersebut. Rentang ini merepresentasikan variasi harga properti berdasarkan faktor seperti ukuran tanah, kondisi bangunan, dan lokasi spesifik dalam area tersebut. Nilai yang tertera adalah per meter persegi (m²).

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, terutama:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD): Menyediakan landasan hukum utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Peraturan Pemerintah dan Peraturan Daerah: Aturan turunan dari UU PDRD yang mengatur lebih detail mekanisme penetapan NJOP di masing-masing daerah. NJOP penting untuk menghitung besarnya PBB yang harus dibayarkan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi website Bapenda (Badan Pendapatan Daerah) setempat: Setiap daerah punya website Bapenda sendiri. Cari saja di Google “[Nama Daerah] Bapenda”.
• Cari menu pencarian NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk cek NJOP, mungkin bernama “Cek NJOP”, “Informasi NJOP”, atau yang serupa.
• Isi data yang dibutuhkan: Siapkan Nomor Objek Pajak (NOP) atau data properti lainnya sesuai petunjuk di website.
• Lihat hasilnya: Setelah data terverifikasi, informasi NJOP properti Anda akan ditampilkan.

Mudah kan? Informasi lebih lanjut bisa kamu cari langsung di website Bapenda masing-masing daerah ya! Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menerka Nilai Properti di JL. Pasar Kebayoran Baru DL 103, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) di JL. Pasar Kebayoran Baru DL 103, Kebayoran Lama Utara, Jakarta Selatan, yaitu Rp 20.140.000/m² – Rp 20.755.000/m², memberikan gambaran awal nilai properti di lokasi tersebut. Namun, perlu diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu faktor penentu harga jual sebenarnya. Harga jual properti ditentukan oleh berbagai faktor lain yang saling mempengaruhi.

Faktor-faktor yang mempengaruhi harga jual selain NJOP:

• Luas tanah dan bangunan: Semakin luas, umumnya semakin mahal. NJOP merupakan harga per meter persegi, sehingga luas properti akan sangat mempengaruhi total nilai propertinya.
• Kondisi bangunan: Bangunan yang baru direnovasi atau terawat dengan baik akan memiliki nilai jual lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua dan perlu renovasi.
• Fasilitas dan lokasi spesifik: Keberadaan fasilitas seperti kolam renang, taman, keamanan 24 jam, serta posisi properti (misalnya, dekat dengan jalan utama atau fasilitas umum) akan mempengaruhi harga.
• Kondisi pasar: Permintaan dan penawaran properti di pasar saat ini juga berpengaruh. Kondisi ekonomi makro juga dapat menjadi faktor.

Kesimpulan:

Rentang NJOP Rp 20.140.000/m² – Rp 20.755.000/m² memberikan acuan awal, namun untuk mengetahui nilai jual properti di JL. Pasar Kebayoran Baru DL 103 secara akurat, perlu mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti berpengalaman sangat disarankan untuk mendapatkan estimasi harga yang lebih tepat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL PASAR KEBAYORAN BARU DL 103, Kebayoran Lama Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti dengan potensi tinggi? JL. Pasar Kebayoran Baru DL 103, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, layak dipertimbangkan! Lokasi strategisnya di jantung Jakarta Selatan menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas: pusat perbelanjaan, sekolah berkualitas, dan rumah sakit ternama. Nilai properti di kawasan ini cenderung stabil dan bahkan meningkat, mengingat NJOP-nya yang tinggi (Rp 20.140.000/m² – Rp 20.755.000/m²). Cocok bagi Anda yang mencari hunian mewah atau investasi jangka panjang dengan potensi capital gain signifikan. Namun, pertimbangkan juga budget Anda karena harga properti di sini tergolong premium.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).