Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL PRAJA DALAM E AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL PRAJA DALAM E AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di Jalan Praja Dalam E AF 088, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah informasi mengenai rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi di Jalan Praja Dalam E AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang harga NJOP. Batas atas adalah nilai tertinggi, sementara batas bawah adalah nilai terendah yang mungkin. Perbedaannya mencerminkan variasi harga properti di lokasi tersebut berdasarkan faktor seperti posisi dan kondisi bangunan. Nilai sebenarnya dapat bervariasi.

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP utama tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• Peraturan ini mengatur tentang penetapan dan penggunaan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• NJOP juga diatur lebih lanjut dalam peraturan daerah masing-masing daerah, menyesuaikan kondisi lokal.
• Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan terstruktur dalam sistem perpajakan Indonesia.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget kok!

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi website resmi Bapenda daerahmu. Biasanya, informasi NJOP tersedia di bagian layanan online atau informasi publik.

• Cari Menu Pencarian NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Kamu mungkin perlu memasukkan informasi seperti alamat, nomor sertifikat tanah, atau data lainnya.

• Siapkan Data yang Dibutuhkan: Pastikan kamu sudah siap dengan data yang dibutuhkan untuk pencarian NJOP, seperti alamat lengkap dan nomor identitas.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP bersumber dari database Bapenda setempat yang selalu diperbarui. Pastikan kamu mengakses situs resmi Bapenda untuk informasi akurat dan terhindar dari informasi yang salah.

Semoga informasi ini membantu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menentukan Nilai Properti di Jalan Praja Dalam E AF 088, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Jalan Praja Dalam E AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik, yaitu Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di area tersebut, yang dipengaruhi beberapa faktor. Untuk menentukan nilai properti secara akurat, beberapa hal perlu dipertimbangkan di luar NJOP semata:

• Luas Tanah dan Bangunan: NJOP merupakan harga per meter persegi. Kalikan NJOP dengan luas tanah dan bangunan untuk mendapatkan nilai kasar properti. Ingat, ini hanya perhitungan awal, belum termasuk faktor lainnya. Misalnya, untuk tanah seluas 100 m², nilai properti berdasarkan NJOP terendah (Rp 30.345.000/m²) adalah Rp 3.034.500.000. Jika menggunakan NJOP tertinggi, nilainya menjadi Rp 3.110.000.000.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, modern, dan memiliki spesifikasi tinggi akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan tua atau yang perlu renovasi.

• Lokasi Spesifik: Meskipun berada di jalan yang sama, lokasi properti dalam kompleks perumahan, atau kedekatan dengan fasilitas umum (sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan) juga mempengaruhi harga. Semakin strategis lokasi, semakin tinggi nilainya.

• Fasilitas Tambahan: Keberadaan kolam renang, taman, atau fasilitas eksklusif lainnya akan meningkatkan nilai jual properti.

• Faktor Pasar: Kondisi pasar properti saat ini juga berperan penting. Permintaan dan penawaran, serta tren harga di pasar properti Jakarta Selatan perlu dipertimbangkan.

Kesimpulan:

NJOP hanyalah salah satu faktor penentu nilai properti. Untuk mendapatkan estimasi nilai yang akurat, diperlukan analisis yang komprehensif dengan memperhitungkan semua faktor di atas. Sebaiknya konsultasikan dengan agen properti berpengalaman atau konsultan properti di area Kebayoran Lama, Jakarta Selatan untuk mendapatkan penilaian yang lebih tepat. Mereka dapat memberikan gambaran yang lebih realistik mengenai nilai jual properti Anda.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL PRAJA DALAM E AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Memiliki properti di Jalan Praja Dalam E AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, menawarkan investasi cerdas. Lokasi ini strategis, berada di jantung Kebayoran Lama yang dikenal tenang dan nyaman, namun tetap dekat dengan pusat kota. Nilai properti di area ini cukup tinggi (NJOP Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²), menandakan potensi apresiasi nilai yang baik. Cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, maupun sebagai investasi jangka panjang. Keunggulan lokasi ini menjadikannya pilihan investasi properti yang menarik di Jakarta Selatan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).