Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL PRAJA DALAM E AP 136, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL PRAJA DALAM E AP 136, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah NJOP JL. PRAJA DALAM E AP 136, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan data yang tersedia: Rp 5.625.000/m² – Rp 5.900.000/m²

Batas atas: Rp 5.625.000/m² Batas bawah: Rp 5.900.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga. Batas atas adalah nilai tertinggi, sedangkan batas bawah adalah nilai terendah untuk properti di area tersebut. Perbedaannya disebabkan faktor seperti kondisi bangunan dan lokasi spesifik dalam area tersebut. Nilai ini per meter persegi (m²).

Dasar Hukum NJOP

• Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD).
• UU PDRD memberikan kewenangan kepada pemerintah daerah untuk menetapkan NJOP sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
• Pengaturan lebih lanjut mengenai penentuan NJOP tertuang dalam peraturan daerah masing-masing daerah.
• NJOP yang ditetapkan bertujuan untuk mewujudkan kepastian hukum dan keadilan dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok!

• Kunjungi website Bapenda (Badan Pendapatan Daerah) setempat. Setiap daerah punya website Bapenda sendiri, biasanya mudah dicari di mesin pencari.
• Cari menu atau fitur pencarian NJOP. Biasanya ada di bagian layanan online atau informasi PBB. Perhatikan petunjuk yang diberikan di website tersebut.
• Siapkan data propertimu! Kamu akan butuh informasi seperti alamat lengkap, Nomor Objek Pajak (NOP), atau data lain yang diminta website.
• Ikuti langkah-langkahnya. Website Bapenda biasanya akan memandu kamu langkah demi langkah untuk mengecek NJOP.
• Simpan informasi yang kamu dapat. Setelah proses pencarian selesai, simpan informasi NJOP properti kamu sebagai referensi.

Sumber informasi: Website Bapenda masing-masing daerah. Pastikan kamu mengakses website resmi Bapenda untuk informasi yang akurat dan terpercaya!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Praja Dalam E AP 136, Kebayoran Lama Selatan

Kita telah mengetahui bahwa NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) di JL. Praja Dalam E AP 136, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan berkisar antara Rp 5.625.000/m² hingga Rp 5.900.000/m². Rentang harga ini penting untuk dipahami karena mencerminkan variasi harga properti di lokasi tersebut. Beberapa faktor mempengaruhi posisi harga properti dalam rentang tersebut, diantaranya:

• Luas Tanah dan Bangunan: Semakin luas tanah dan bangunan, maka nilai properti akan semakin tinggi. Perhitungan dilakukan dengan mengalikan NJOP per meter persegi dengan luas masing-masing.

• Kondisi Bangunan: Bangunan yang terawat baik, baru direnovasi, atau memiliki spesifikasi bangunan yang lebih baik akan memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan bangunan yang sudah tua atau memerlukan perbaikan.

• Lokasi Spesifik: Meskipun alamatnya sama, posisi properti dalam satu kompleks atau gang bisa mempengaruhi harganya. Properti yang berada di posisi lebih strategis (misalnya dekat akses jalan utama) cenderung memiliki nilai lebih tinggi.

• Fasilitas Tambahan: Adanya fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau garasi yang luas dapat meningkatkan nilai properti.

Contoh Perhitungan Sederhana:

Anggaplah sebuah properti di JL. Praja Dalam E AP 136 memiliki luas tanah 100 m². Maka, perkiraan nilai propertinya berdasarkan NJOP adalah:

• Nilai terendah: 100 m² x Rp 5.625.000/m² = Rp 562.500.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp 5.900.000/m² = Rp 590.000.000

Perlu diingat, contoh di atas merupakan perhitungan sederhana. Penentuan nilai properti yang akurat memerlukan penilaian lebih detail yang mungkin melibatkan jasa profesional seperti agen properti atau appraiser. Nilai jual pasar sebenarnya bisa berbeda dari perhitungan ini.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL PRAJA DALAM E AP 136, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti yang menguntungkan dan strategis? Pertimbangkan JL. Praja Dalam E AP 136, Kebayoran Lama Selatan! Dengan NJOP yang tinggi (Rp 5.625.000/m² – Rp 5.900.000/m²), kawasan ini menunjukkan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasi yang strategis di Kebayoran Lama memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Nilai properti yang tinggi mencerminkan kualitas lingkungan dan potensi pertumbuhan ekonomi di sekitarnya. Jadi, tunggu apa lagi? Segera wujudkan impian properti Anda di lokasi premium ini!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).