Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL PRAJA RAYA AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL PRAJA RAYA AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Praja Raya AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di JL. Praja Raya AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan data yang tersedia: Rp 10.040.000/m² – Rp 10.455.000/m²

Batas atas: Rp 10.040.000/m² Batas bawah: Rp 10.455.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah NJOP menunjukkan rentang harga. Batas atas adalah harga tertinggi, sementara batas bawah adalah harga terendah yang mungkin berlaku di lokasi tersebut. Perbedaan ini disebabkan oleh berbagai faktor seperti ukuran tanah, kondisi bangunan, dan letak properti.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU P2RD): Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan pajak bumi dan bangunan (PBB).
• Peraturan perundang-undangan turunan UU P2RD: Aturan ini mengatur lebih detail teknis penetapan NJOP di setiap daerah.

NJOP yang ditetapkan pemerintah daerah menjadi dasar perhitungan PBB yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu dengan mudah? Yuk, ikuti langkah-langkah berikut:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya bisa dicari melalui mesin pencari seperti Google dengan mengetik “Bapenda [Nama Kota/Kabupaten]”.

• Cari Menu NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. Cari menu seperti “Informasi NJOP”, “Pencarian NJOP”, atau yang serupa.

• Isi Data yang Diminta: Kamu akan diminta mengisi data properti seperti alamat lengkap, Nomor Objek Pajak (NOP), atau informasi lain yang dibutuhkan. Ikuti petunjuk yang ada.

• Cek Hasilnya: Setelah memasukkan data, klik “Cari” atau tombol serupa. Informasi NJOP properti akan ditampilkan.

• Sumber Informasi: Informasi NJOP resmi bersumber dari website Bapenda masing-masing daerah.

Semoga membantu!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di JL. Praja Raya AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Mengetahui rentang NJOP di JL. Praja Raya AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, yaitu Rp 10.040.000/m² – Rp 10.455.000/m², memberikan gambaran awal nilai properti di lokasi tersebut. Namun, perhitungan nilai sebenarnya lebih kompleks dan memerlukan informasi tambahan.

Nilai properti tidak hanya ditentukan oleh NJOP saja, tetapi juga oleh beberapa faktor penting berikut:

• Luas Tanah dan Bangunan: Luas tanah dan bangunan secara langsung memengaruhi nilai total properti. NJOP per meter persegi dikalikan dengan luas tanah dan bangunan akan menghasilkan nilai dasar properti. Perbedaan NJOP (antara batas atas dan bawah) juga perlu dipertimbangkan untuk menghasilkan rentang nilai properti.

• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan, termasuk usia, material bangunan, dan tingkat perawatan, akan memengaruhi nilai properti. Bangunan yang terawat baik dan baru direnovasi akan memiliki nilai lebih tinggi daripada bangunan yang sudah tua dan perlu perbaikan.

• Lokasi dan Lingkungan Sekitar: Lokasi strategis, aksesibilitas, dan lingkungan sekitar yang aman dan nyaman akan meningkatkan nilai properti. Keberadaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan juga menjadi pertimbangan.

• Fasilitas Tambahan: Keberadaan fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau garasi juga dapat meningkatkan nilai properti.

Kesimpulan:

Untuk mendapatkan perkiraan nilai properti di JL. Praja Raya AT 123 secara akurat, Anda perlu mengetahui luas tanah dan bangunan, kondisi bangunan, dan faktor-faktor lain yang disebutkan di atas. Konsultasikan dengan agen properti atau melakukan appraisal profesional untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih tepat. Rentang NJOP hanya memberikan acuan awal, bukan nilai properti yang pasti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL PRAJA RAYA AT 123, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Mencari properti di Jakarta Selatan? Pertimbangkan JL. Praja Raya AT 123, Kebayoran Lama Selatan! Lokasi ini menawarkan potensi investasi menarik, mengingat nilai properti yang cenderung tinggi di kawasan elit Kebayoran Lama. Keunggulan lokasi strategis, akses mudah ke berbagai fasilitas umum, dan lingkungan yang nyaman membuat properti di sini cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Meskipun harga properti mungkin tergolong premium, nilai investasi yang stabil dan potensi kenaikan harga di masa depan menjadi pertimbangan kuat. Kedekatan dengan pusat bisnis dan fasilitas pendidikan juga merupakan daya tarik utama. Singkatnya, JL. Praja Raya AT 123 menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi premium dan potensi investasi yang menguntungkan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).