Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL SEKOLAH DUTA RAYA BK 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL SEKOLAH DUTA RAYA BK 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Terdapat kesalahan dalam penulisan batas atas dan bawah pada contoh yang diberikan. Batas atas seharusnya lebih besar daripada batas bawah. Berikut koreksi artikelnya:

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) JL. Sekolah Duta Raya BK 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang nilai NJOP per meter persegi (m²) di JL. Sekolah Duta Raya BK 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Batas atas menunjukkan nilai NJOP tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah dalam rentang tersebut. Perbedaannya mencerminkan variasi harga properti di suatu area berdasarkan faktor seperti kondisi bangunan dan letak spesifik.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP terdapat dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (UU PDRD). Lebih spesifik lagi, aturan turunannya yang mengatur penetapan dan perhitungan NJOP tercantum dalam peraturan daerah (Perda) masing-masing daerah. Jadi, NJOP ditetapkan berdasarkan aturan lokal yang mengacu pada UU PDRD sebagai payung hukumnya. Hal ini memastikan NJOP sesuai dengan kondisi dan karakteristik wilayah.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamatnya [nama daerah].go.id/bapenda atau sejenisnya. Cari menu pencarian NJOP atau yang serupa.

• Siapkan Data: Kamu perlu siapkan data properti seperti alamat lengkap, Nomor Objek Pajak (NOP), atau informasi lainnya yang dibutuhkan. Biasanya ada kolom isian yang perlu diisi.

• Ikuti Petunjuk: Website Bapenda biasanya menyediakan panduan pencarian yang mudah diikuti. Ikuti petunjuk yang ada, isi data dengan benar, dan klik tombol pencarian.

• Cek Hasil: Hasil pencarian akan menampilkan informasi NJOP properti kamu. Simpan informasi tersebut untuk keperluan selanjutnya.

Sumber informasi ini biasanya langsung dari sistem database Bapenda masing-masing daerah. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Perhitungan Nilai Properti di JL. Sekolah Duta Raya BK 088, Pondok Pinang, Jakarta Selatan

Jalan Sekolah Duta Raya BK 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang menarik untuk dibahas. Dengan NJOP berkisar antara Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m², perhitungan nilai properti di area ini sangat bergantung pada luas bangunan dan tanah.

Untuk menghitung nilai properti secara kasar, Anda perlu mengetahui luas bangunan dan luas tanah. Misalnya:

• Luas Tanah: 100 m²
• Luas Bangunan: 80 m²

Dengan asumsi NJOP terendah (Rp 30.345.000/m²):

• Nilai jual tanah: 100 m² x Rp 30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000
• Nilai jual bangunan (biasanya dihitung dengan persentase tertentu dari nilai tanah, dan perlu informasi lebih lanjut terkait kebijakan daerah): Perlu data tambahan untuk menghitung nilai bangunan.

Dengan asumsi NJOP tertinggi (Rp 31.100.000/m²):

• Nilai jual tanah: 100 m² x Rp 31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000
• Nilai jual bangunan (biasanya dihitung dengan persentase tertentu dari nilai tanah, dan perlu informasi lebih lanjut terkait kebijakan daerah): Perlu data tambahan untuk menghitung nilai bangunan.

Catatan Penting:

• Perhitungan di atas hanya perkiraan kasar. Nilai sebenarnya bisa berbeda karena berbagai faktor, termasuk kondisi bangunan, lokasi spesifik di dalam jalan, dan fasilitas yang ada.
• Perhitungan nilai bangunan membutuhkan informasi tambahan mengenai material, umur bangunan, dan metode perhitungan yang digunakan oleh pemerintah daerah setempat. Untuk perhitungan yang akurat, konsultasikan dengan jasa penilai properti profesional.
• NJOP hanya merupakan salah satu faktor penentu harga pasar. Harga jual properti di pasar bebas bisa lebih tinggi atau lebih rendah dari perhitungan berdasarkan NJOP.

Oleh karena itu, perhitungan yang lebih teliti membutuhkan data yang lebih lengkap dan keahlian dari profesional di bidang properti. Angka-angka di atas hanyalah sebagai ilustrasi untuk memahami bagaimana NJOP berperan dalam menentukan nilai properti.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL SEKOLAH DUTA RAYA BK 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Ingin investasi properti di lokasi strategis Jakarta Selatan? Pertimbangkan JL. Sekolah Duta Raya BK 088, Pondok Pinang! Dengan NJOP tinggi (Rp 30.345.000 – Rp 31.100.000/m²), area ini menjanjikan potensi apresiasi nilai yang baik. Lokasinya yang premium dekat dengan berbagai fasilitas, seperti pusat perbelanjaan, sekolah berkualitas, dan akses transportasi mudah, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Nilai properti yang tinggi menunjukkan kualitas lingkungan dan daya tarik kawasan, sehingga investasi Anda terjamin. Segera wujudkan mimpi properti impian di lokasi eksklusif ini!

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).