Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP JL SULTAN ISKANDAR MUDA AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan Terbaru

NJOP di JL SULTAN ISKANDAR MUDA AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Jalan Sultan Iskandar Muda AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk properti di Jalan Sultan Iskandar Muda AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, berdasarkan data yang tersedia: Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²

Batas Atas: Rp 31.100.000/m² Batas Bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan:

Batas atas dan bawah menunjukkan rentang NJOP per meter persegi. Batas atas mewakili nilai NJOP tertinggi yang tercatat, sedangkan batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah. Perbedaan ini mencerminkan variasi kondisi properti dan lokasi spesifik di dalam area tersebut. Nilai NJOP aktual properti Anda mungkin berbeda tergantung pada karakteristiknya.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD): Menjadi landasan utama penetapan dan pengenaan pajak berdasarkan NJOP.
• Peraturan perundang-undangan turunan dari UU PDRD di tingkat daerah, seperti Peraturan Daerah (Perda) dan Peraturan Gubernur/Bupati/Walikota. Peraturan ini mengatur lebih detail teknis penetapan NJOP di masing-masing daerah.

Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat dan terstruktur untuk menjamin keadilan dan transparansi dalam perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Kunjungi situs web Bapenda daerah tempat properti Anda berada. Biasanya alamatnya mudah dicari di mesin pencari seperti Google.

• Cari Menu NJOP: Situs Bapenda biasanya punya menu khusus untuk mencari informasi NJOP. Cari menu seperti “Pencarian NJOP,” “Informasi NJOP,” atau yang serupa.

• Masukkan Data Properti: Isikan data yang diminta, seperti alamat lengkap properti Anda. Data yang dibutuhkan biasanya mencakup nama jalan, nomor, RT/RW, dan kode pos.

• Cek Hasil Pencarian: Setelah memasukkan data, sistem akan menampilkan informasi NJOP properti Anda. Simpan informasi ini untuk keperluan Anda.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Jangan ragu untuk menghubungi Bapenda setempat jika mengalami kesulitan.

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Jalan Sultan Iskandar Muda AF 088, Kebayoran Lama Selatan

Jalan Sultan Iskandar Muda AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Jakarta Selatan, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu Rp 30.345.000/m² hingga Rp 31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga yang mungkin dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk lokasi spesifik di dalam jalan tersebut (misalnya, bagian depan jalan biasanya lebih mahal), luas tanah, dan kondisi bangunan.

Untuk menghitung perkiraan nilai properti di lokasi ini, Anda perlu mengetahui luas tanah (dalam meter persegi). Setelah itu, kalikan luas tanah tersebut dengan NJOP. Karena terdapat rentang NJOP, Anda akan mendapatkan dua perkiraan nilai: nilai terendah dan nilai tertinggi.

Contoh:

Misalkan Anda memiliki tanah seluas 100 m² di Jalan Sultan Iskandar Muda AF 088. Perkiraan nilai propertinya adalah:

• Nilai terendah: 100 m² x Rp 30.345.000/m² = Rp 3.034.500.000
• Nilai tertinggi: 100 m² x Rp 31.100.000/m² = Rp 3.110.000.000

Jadi, nilai properti Anda diperkirakan berada di antara Rp 3.034.500.000 hingga Rp 3.110.000.000. Ingat, ini hanyalah perkiraan berdasarkan NJOP. Nilai jual sebenarnya bisa berbeda, dan dipengaruhi oleh faktor-faktor lain seperti kondisi bangunan, fasilitas di sekitar, dan kondisi pasar properti saat ini. Untuk mendapatkan estimasi yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan agen properti atau asesor profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di JL SULTAN ISKANDAR MUDA AF 088, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Investasi properti di Jalan Sultan Iskandar Muda AF 088, Kebayoran Lama Selatan, menawarkan potensi keuntungan besar. Dengan NJOP yang tinggi (Rp 30.345.000/m² – Rp 31.100.000/m²), area ini menunjukkan nilai investasi yang signifikan. Lokasinya yang strategis di Jakarta Selatan memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Jenis properti yang ideal di sini adalah hunian mewah atau bangunan komersial mengingat harga tanah yang premium. Investasi di sini cocok bagi Anda yang mencari properti dengan nilai apresiasi tinggi dan lokasi prestisius di Jakarta Selatan.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).