Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP KARTIKA UTAMA AK 088 2024

NJOP di KARTIKA UTAMA AK 088

Berikut ini adalah informasi NJOP untuk wilayah KARTIKA UTAMA AK 088 berdasarkan data Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²:

Batas Atas: Rp 31.100.000/m² Batas Bawah: Rp 30.345.000/m²

Nilai NJOP ini menunjukkan rentang harga properti di wilayah tersebut. Batas atas merupakan harga tertinggi, sedangkan batas bawah adalah harga terendah yang tercatat. Perbedaan harga dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti lokasi dan kondisi bangunan.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan dan pengenaan pajak bumi dan bangunan (PBB) yang menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya di tingkat daerah yang mengatur lebih detail mengenai teknis penetapan NJOP.

NJOP yang sah dan akurat sangat penting untuk mendukung perhitungan pajak yang adil dan transparan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP tanah atau bangunanmu? Gampang banget kok!

• Kunjungi website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Biasanya alamat websitenya bisa dicari dengan mudah di mesin pencari seperti Google.
• Cari menu atau layanan yang berkaitan dengan “pencarian NJOP,” “informasi NJOP,” atau yang serupa. Tampilan websitenya mungkin berbeda-beda, ya.
• Biasanya kamu akan diminta untuk memasukkan informasi seperti lokasi properti (alamat lengkap) atau nomor identifikasi lainnya.
• Setelah memasukkan data, ikuti instruksi selanjutnya di website tersebut. Hasil pencarian NJOP akan ditampilkan.

Sumber informasi: Website resmi Bapenda masing-masing daerah. Pastikan kamu mengakses website resmi, ya, agar datanya akurat dan terpercaya!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Perhitungan Nilai Properti di Kartika Utama AK 088

Wilayah Kartika Utama AK 088 memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga properti di area tersebut, tergantung pada beberapa faktor. Perlu diingat bahwa NJOP hanyalah salah satu komponen dalam menentukan nilai pasar sebenarnya sebuah properti.

Faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

Meskipun NJOP memberikan acuan harga per meter persegi, nilai properti sebenarnya dapat lebih tinggi atau lebih rendah, dipengaruhi oleh:

• Lokasi: Posisi properti dalam suatu blok, kedekatan dengan fasilitas umum (sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan), dan aksesibilitas (jalan utama, transportasi umum) sangat memengaruhi nilainya. Sebuah properti di lokasi strategis cenderung memiliki nilai lebih tinggi.
• Kondisi Bangunan: Kondisi fisik bangunan, usia bangunan, material bangunan, dan tingkat perawatan akan berpengaruh pada nilai jualnya. Bangunan yang terawat baik dan masih baru akan memiliki nilai yang lebih tinggi.
• Luas Tanah dan Bangunan: Luas tanah dan bangunan secara langsung memengaruhi nilai total properti. Semakin luas, semakin tinggi nilainya.
• Fasilitas Tambahan: Keberadaan fasilitas tambahan seperti kolam renang, garasi, taman, dan lain sebagainya, akan menambah nilai properti.

Kesimpulan:

NJOP Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m² di Kartika Utama AK 088 memberikan gambaran dasar harga properti per meter persegi. Namun, untuk mendapatkan nilai properti yang akurat, perlu mempertimbangkan faktor-faktor di atas. Konsultasi dengan agen properti atau melakukan penilaian profesional dapat membantu menentukan nilai pasar yang lebih tepat.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di KARTIKA UTAMA AK 088

Investasi Cerdas di Kartika Utama AK 088

Kartika Utama AK 088 menawarkan potensi investasi properti yang menjanjikan. Dengan NJOP yang tinggi (Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²), area ini menunjukkan pertumbuhan nilai properti yang stabil. Lokasi yang strategis, kemungkinan dekat dengan fasilitas umum dan akses transportasi yang baik, menjadikan properti di sini cocok bagi keluarga maupun investor. Pertimbangkan tipe properti yang sesuai dengan kebutuhan; rumah tinggal untuk keluarga, atau apartemen untuk investasi jangka panjang. Kartika Utama AK 088 adalah pilihan tepat untuk memiliki aset bernilai.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).