Blog

NJOP Kelurahan Cikini Terbaru 2024

Zahwal Wafdah

Aug 15, 2024

SobatGro yang tinggal di Jakarta pasti tau kan Taman Ismail Marzuki? Nah, taman itu ternyata letaknya di daerah Cikini lho, SobatGro. Tapi kira-kira SobatGro udah tau belum berapa kisaran harga NJOP dan harga rumah di daerah Kelurahan Cikini terbaru tahun 2024 itu?

Nah pas banget SobatGro, disini MinGro bakalan kasih tau nih kira-kira berapa sih kisaran harga rumah di daerah Jakpus ini di tahun 2024, khususnya di Kelurahan Cikini ya..

NJOP Di Kelurahan Cikini

Informasi terbaru NJOP mengenai Kelurahan Cikini ini pasti sangat berguna untuk SobatGro agar bisa terhindar dari penipuan dan juga memudahkan SobatGro untuk melakukan negosiasi harga rumah. Berikut ini adalah data NJOP terbaru Kelurahan Cikini yang bisa SobatGro jadikan acuan:

Batas Bawah: Jalan Raden Saleh II – Cikini Rp 5.095.000/m²
Batas Atas: Jalan Cikini I – Cikini Rp 51.843.000/m²

Kalau SobatGro masih bingung apa itu batas atas dan batas bawah di Kelurahan Cikini, its okay MinGro bakalan coba jelasin ya.

Jadi gini SobatGro, batas atas NJOP itu biasanya jadi patokan kewajaran harga properti yang dijual untuk pembeli. Nilai tersebut termasuk dalam kategori tertinggi NJOP di Kelurahan Cikini. Jika harga rumah yang kamu beli melebihi batas atas, maka sudah dipastikan harga rumah tersebut tidak #FairPrice, begitu juga sebaliknya untuk batas bawah.

Dasar Hukum NJOP

Dasar Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak ini sudah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah ya SobatGro, khususnya dalam Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP ternyata tidak sesulit itu lho, SobatGro. Kalau SobatGro mau lakuin pengecekannya secara offline, kamu bisa langsung datang ke kantor kecamatan atau kantor Badan Pertahanan Nasional (BPN) yang berada di lokasi properti.

Selain offline, kamu bisa lakuin pengecekannya via online juga lho! Hal ini juga pasti lebih efisien dan lebih gampang buat kamu yang sekiranya malas untuk bepergian keluar SobatGro. Nah, berikut caranya mengecek NJOP secara online-nya ya:

Cari situs resmi Bapenda Jakarta,
Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah dan cepat,
Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Sih Harus Tinggal Di Kelurahan Cikini?

Seperti yang sudah MinGro bilang sebelumnya, daerah Cikini ini tempatnya strategis dan dekat sama Taman Ismail Marzuki SobatGro. Jadi kamu pasti bisa dengan leluasa bolak-balik ke taman itu bareng sahabatmu ataupun pacarmu hehe! Selain itu Kelurahan ini juga tidak jauh dari daerah Menteng lho, which is suasananya pasti berasa asri dan fancy banget. Kalau akses transportasinya gak perlu ditanyain lagi dech SobatGro, udah pasti kamu bisa temuin Halte TJ dimana-mana begitupun fasilitas sekolah, universitas hingga kantor yang sudah lengkap tersedia disini.

Nah, kalau begitu tunggu apalagi SobatGro? Yuk, kamu bisa langsung mencari rumah impianmu ke situs GroPerti atau hubungi SobatGro melalui WhatsApp di nomor 081313777134.