Blog

NJOP Kelurahan Duri Pulo Terbaru 2024

Nisrina Pramanika Fitri

Nov 13, 2024

Siapa nih yang punya impian beli rumah di Jakarta Pusat, tepatnya di Kelurahan Duri Pulo, tapi belum tahu berapa NJOP Kelurahan Duri Pulo Terbaru 2024? Kira-kira, NJOP di Kelurahan Duri Pulo tinggi banget nggak ya, MinGro?

Eits, belum tentu! Yuk, simak sampai akhir karena setelah ini MinGro bakal kasih info lengkap tentang berapa NJOP di Kelurahan Duri Pulo!

NJOP Di Kelurahan Duri Pulo

Berikut ini harga NJOP terbaru di Kelurahan Duri Pulo adalah:

Batas Bawah: Jl. Duri Barat – Duri Pulo Rp 7.623.000/m²
Batas Atas: Jl. KH Hasyim Ashari – Duri Pulo Rp 43.705.000/m²

Wah, apa ya arti dari batas bawah dan batas atas? Tenang, MinGro akan menjelaskan kedua istilah ini.

Batas bawah adalah nilai NJOP terendah di Kelurahan Duri Pulo, sedangkan batas atas adalah nilai NJOP tertinggi di Kelurahan Duri Pulo. Jika harga rumah yang ditawarkan melebihi batas atas NJOP, artinya rumah tersebut dijual dengan harga yang tergolong tinggi, dan sebaliknya jika berada di bawah batas bawah.

Dasar Hukum NJOP

Penentuan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak dilakukan oleh pemerintah melalui peraturan perundang-undangan, yaitu Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, serta Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 yang berisi Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Memeriksa NJOP di suatu daerah sangat mudah; cukup kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di wilayah tempat tanah atau properti tersebut berada.

Bagi warga Jakarta yang ingin cara lebih praktis tanpa perlu datang ke kantor kecamatan, pengecekan NJOP juga dapat dilakukan secara online dengan cepat. Berikut caranya:

Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman,”
Masukkan kata kunci “NJOP” dan gunakan filter pencarian untuk mempermudah,
Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” pada bagian referensi,
Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Duri Pulo?

Saat ini, tinggal di lokasi strategis sangat penting untuk memudahkan akses ke berbagai lokasi. Karena itu, SobatGro perlu mempertimbangkan Kelurahan Duri Pulo sebagai tempat tinggal.

Di Duri Pulo, tersedia beragam fasilitas umum yang memenuhi kebutuhan sehari-hari, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, restoran, dan ruang terbuka hijau. Lokasinya juga strategis karena dekat dengan pusat bisnis seperti Sudirman dan Thamrin, serta mudah dijangkau dari berbagai sekolah dan tempat hiburan di Jakarta Pusat, membuat tinggal di sini lebih praktis.

Menariknya, Duri Pulo juga memiliki nilai historis sebagai bagian dari kawasan lama Jakarta dan menjadi saksi perkembangan kota ini. Keunikan lainnya adalah sentuhan budaya lokal Betawi yang menambah nuansa khas di lingkungan sekitar.

Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di Kawasan Kelurahan Duri Pulo? Yuk, cari rumah di Jakarta Pusat dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)