Blog

NJOP Kelurahan Gambir Terbaru 2024

Nisrina Pramanika Fitri

Nov 5, 2024

Siapa disini yang punya impian untuk beli rumah di Kelurahan Gambir tapi belum tahu berapa NJOP terbaru Kelurahan Gambir tahun 2024? Kira-kira, NJOP di Kelurahan Gambir tinggi banget nggak ya, MinGro?

Eits, belum tentu! Yuk, simak sampai akhir, karena setelah ini MinGro akan kasih info lengkap tentang berapa NJOP di Kelurahan Gambir!

NJOP Di Kelurahan Gambir

Berikut ini harga NJOP terbaru di Kelurahan Gambir adalah:

Batas Bawah: Jl. Batu – Gambir Rp 4.155.000/m²
Batas Atas: Jl. M H Thamrin – Gambir Rp 141.900.000/m²

Wah, apa ya arti dari batas bawah dan batas atas? Tenang, MinGro akan jelaskan kedua istilah ini.

Batas bawah adalah nilai NJOP terendah di Kelurahan Gambir. Sementara itu, batas atas adalah nilai NJOP tertinggi di Kelurahan Gambir. Jika harga rumah yang ditawarkan melebihi batas atas NJOP, berarti rumah tersebut dijual dengan harga yang tergolong tinggi, dan sebaliknya jika berada di bawah batas bawah.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak ditetapkan pemerintah melalui undang-undang, yaitu Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, serta Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 yang mengatur Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Cek NJOP di suatu area cukup mudah, Anda hanya perlu datang ke kantor kecamatan atau Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut.

Untuk warga Jakarta yang ingin mengecek NJOP dengan cara praktis tanpa harus datang ke kantor kecamatan, pengecekan bisa dilakukan secara online. Berikut caranya:

Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
Pilih menu “Publikasi” lalu klik “Pengumuman,”
Masukkan kata kunci “NJOP” dan gunakan filter pencarian agar lebih spesifik,
Di bagian referensi, pilih “Pajak Bumi dan Bangunan,”
Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Kelurahan Gambir Menjadi Tempat Tinggal Yang Ideal?

Saat ini, tinggal di area strategis dan ideal sangat penting untuk memudahkan akses ke berbagai lokasi. Karena itu, SobatGro perlu mempertimbangkan Kelurahan Gambir sebagai pilihan tempat tinggal.

Di Gambir, selain memiliki fasilitas umum lengkap seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, restoran, dan ruang terbuka hijau, area ini juga terkenal dengan ikon nasional, yaitu Monumen Nasional (Monas). Monas tidak hanya menarik banyak wisatawan tetapi juga menyajikan pemandangan kota yang indah. Selain itu, lokasi Gambir dekat dengan pusat bisnis seperti Sudirman dan Thamrin, serta mudah diakses dari berbagai sekolah dan tempat hiburan di Jakarta Pusat. Semua ini membuat Gambir menjadi area yang sangat praktis dan nyaman untuk tempat tinggal.

Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di Kawasan Kelurahan Gambir? Yuk, cari rumah di Jakarta Pusat dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)