Blog

NJOP Kelurahan Karang Anyar Terbaru 2024

Nisrina Pramanika Fitri

Nov 11, 2024

Siapa nih yang punya impian beli rumah di Jakarta Pusat, tepatnya di Kelurahan Karang Anyar, tapi belum tahu berapa NJOP Kelurahan Karang Anyar Terbaru 2024? Kira-kira, NJOP di Karang Anyar tinggi banget nggak ya, MinGro?

Eits, belum tentu! Yuk, simak sampai akhir karena setelah ini MinGro bakal kasih info lengkap tentang berapa NJOP di Kelurahan Karang Anyar!

NJOP Di Kelurahan Karang Anyar

Berikut ini harga NJOP terbaru di Kelurahan Karang Anyar adalah:

Batas Bawah: Jl. A GG I – Karang Anyar Rp 7.455.000/m²
Batas Atas: Jl.Mangga Besar – Karang Anyar Rp 38.82.000/m²

Wah, apa ya arti dari batas bawah dan batas atas? Tenang, MinGro akan menjelaskan kedua istilah ini.

Batas bawah adalah nilai NJOP terendah di Kelurahan Karang Anyar. Sementara itu, batas atas adalah nilai NJOP tertinggi di Kelurahan Karang Anyar. Jika harga rumah yang ditawarkan melebihi batas atas NJOP, berarti rumah tersebut dijual dengan harga yang tergolong tinggi, dan sebaliknya jika berada di bawah batas bawah.

Dasar Hukum NJOP

Penentuan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak ditetapkan oleh pemerintah melalui peraturan perundang-undangan, yaitu melalui Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, serta Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 yang berisi Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Memeriksa NJOP di suatu daerah sangat mudah; cukup kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di area tempat tanah atau properti tersebut berada.

Bagi warga Jakarta yang ingin cara yang lebih praktis tanpa harus datang ke kantor kecamatan, pengecekan NJOP juga dapat dilakukan secara online dengan cepat. Berikut caranya:

Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman,”
Masukkan kata kunci “NJOP” dan gunakan filter pencarian untuk mempermudah,
Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” pada bagian referensi,
Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Karang Anyar?

Saat ini, tinggal di area strategis sangat penting untuk memudahkan akses ke berbagai lokasi. Karena itu, SobatGro perlu mempertimbangkan Kelurahan Karang Anyar sebagai pilihan tempat tinggal.

Di Karang Anyar, yang terletak di wilayah Jakarta Pusat, tersedia berbagai fasilitas umum untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, restoran, dan ruang terbuka hijau. Lokasi strategis karena dekat dengan pusat bisnis seperti Sudirman dan Thamrin, serta memiliki akses ke sekolah-sekolah dan tempat hiburan, menjadikan tinggal di sini praktis dan nyaman.

Menariknya, Karang Anyar juga memiliki nilai historis, dengan berbagai jejak budaya dan tradisi lokal, yang menambah nuansa unik pada lingkungan sekitarnya.

Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di Kawasan Kelurahan Karang Anyar? Yuk, cari rumah di Jakarta Pusat dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)