Apakah kamu sedang mencari rumah di sekitar Jakarta Selatan? Kelurahan Kebayoran Lama Utara bisa jadi pilihan tepat! Bingung dengan penawaran harga dari agen properti? Coba cek NJOP terbaru di Kelurahan Kebayoran Lama Utara tahun 2024 agar kamu bisa menentukan apakah harga rumah tersebut masuk akal atau tidak.
Kelurahan Kebayoran Lama Utara terletak di Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, Indonesia. Kawasan ini punya berbagai fasilitas publik dan komersial, seperti pusat perbelanjaan Gandaria City, beberapa sekolah ternama, serta akses mudah ke transportasi umum.
Kebayoran Lama Utara juga menawarkan berbagai fasilitas umum seperti taman, sekolah, dan tempat ibadah yang mendukung kehidupan sehari-hari warganya. Wilayah ini terus berkembang dengan pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum yang semakin baik.
Dengan segala keunggulan tersebut, wajar jika ada kekhawatiran bahwa harga rumah di sini bisa sangat tinggi dan tidak sesuai dengan nilai sebenarnya. Mengetahui NJOP adalah langkah penting untuk memahami harga properti yang ingin kamu beli!
Apa NJOP Itu?
Jadi, apa itu NJOP? NJOP adalah singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak, yaitu nilai yang ditetapkan oleh pemerintah sebagai dasar untuk menghitung pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) oleh pemilik properti.
NJOP mencerminkan nilai pasar atau harga rata-rata properti di suatu wilayah, yang ditentukan melalui survei dan penilaian oleh pemerintah daerah. Faktor-faktor seperti lokasi properti, ukuran tanah dan bangunan, serta fasilitas di sekitarnya mempengaruhi besarnya NJOP.
Pemerintah daerah secara berkala memperbarui NJOP untuk mencerminkan perubahan nilai pasar properti. Dengan mengetahui NJOP, kamu bisa menggunakan acuan ini dalam mempertimbangkan pembelian rumah. Rumah dengan harga jual yang sesuai adalah yang tidak melebihi batas atas NJOP di wilayah tersebut.
Mari Pahami NJOP
Untuk mengetahui NJOP Kelurahan Kebayoran Lama Utara terbaru tahun 2024, kamu bisa mengunjungi situs resmi Badan Pendapatan Daerah Jakarta di https://bapenda.jakarta.go.id/. Alternatif lainnya, kamu bisa datang langsung ke kantor pajak daerah setempat.
NJOP Kelurahan Kebayoran Lama Utara Terbaru
Berikut ini adalah informasi mengenai NJOP Kelurahan Kebayoran Lama Utara tahun 2024:
- Batas Bawah: Gg. Al Fadilah Rp. 4.723.000
- Batas Atas: Jl. Sultan Iskandar Muda Rp. 33.445.000
Batas atas adalah nilai tertinggi yang ditetapkan untuk suatu properti atau objek pajak. Ini berarti NJOP atau harga properti tidak boleh melebihi nilai ini untuk dianggap sebagai harga yang wajar. Sedangkan, batas bawah adalah nilai terendah yang ditetapkan untuk properti atau objek pajak. NJOP atau harga propertinya tidak boleh lebih rendah dari nilai ini agar harga tetap wajar dan tidak merugikan bagi penjual.
Dengan memahami NJOP, kamu bisa mendapatkan gambaran yang lebih jelas tentang nilai pasar properti dan memfasilitasi negosiasi harga yang lebih adil.
Lagi butuh referensi rumah nyaman dengan harga wajar di Jakarta? Yuk kunjungi GroPerti.com sekarang! Temukan penawaran rumah dengan harga #FairPrice di lokasi-lokasi strategis di Jakarta!
Wujudkan rumah impianmu dengan GroPerti!
Baca Juga:
Penulis: Farrah Nur Fadhilah
Redaktur Pelaksana: Ahmad Alveyn Sulthony A
Editor: Sabath Ramauli Damanik
