Siapa nih yang punya impian beli rumah di Jakarta Pusat tepatnya Kelurahan Kebon Sirih Tapi belum tahu berapa NJOP Kelurahan Kebon Sirih Terbaru 2024? Kira-kira, NJOP di lokasi tersebut tinggi banget nggak ya, MinGro?
Eits, belum tentu! Yuk, simak sampai akhir karena setelah ini MinGro bakal kasih info lengkap tentang berapa NJOP di Kelurahan Kebon Sirih!
NJOP Di Kelurahan Kebon Sirih
Berikut ini harga NJOP terbaru di Kelurahan Kebon Sirih adalah:
- Batas Bawah: Jl. Kali Pasir GG Tembok – Kebon Sirih Rp 7.623.000/m²
- Batas Atas: Jl. Kebon Sirih Jaya. – Kebon Sirih Rp 141.900.000/m²
Wah, apa ya arti dari batas bawah dan batas atas? Tenang, MinGro akan menjelaskan kedua istilah ini.
Batas bawah adalah nilai NJOP terendah di Kelurahan Kebon Sirih. Sementara itu, batas atas adalah nilai NJOP tertinggi di Kelurahan Kebon Sirih. Jika harga rumah yang ditawarkan melebihi batas atas NJOP, berarti rumah tersebut dijual dengan harga yang tergolong tinggi, dan sebaliknya jika berada di bawah batas bawah.
Dasar Hukum NJOP
Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak ditetapkan oleh pemerintah melalui peraturan perundang-undangan, yaitu Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, serta Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 yang memuat Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.
Cara Mengecek NJOP
Memeriksa NJOP di suatu wilayah sangatlah mudah; cukup kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di area lokasi tanah atau properti tersebut.
Bagi warga Jakarta yang ingin cara yang lebih praktis tanpa perlu datang ke kantor kecamatan, pengecekan NJOP juga bisa dilakukan secara online dengan cepat. Caranya:
- Buka situs resmi Bapenda Jakarta,
- Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman,”
- Masukkan kata kunci “NJOP” dan gunakan filter pencarian untuk mempermudah,
- Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” pada bagian referensi,
- Pilih peraturan terbaru.
Kenapa Sih Harus Tinggal di Kelurahan Kebon Sirih?
Saat ini, tinggal di area strategis sangat penting untuk memudahkan akses ke berbagai lokasi. Karena itu, SobatGro perlu mempertimbangkan Kebon Sirih sebagai tempat tinggal.
Di Kebon Sirih, tersedia berbagai fasilitas umum yang memenuhi kebutuhan sehari-hari, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, restoran, dan ruang terbuka hijau. Lokasi ini juga dekat dengan pusat bisnis seperti Sudirman dan Thamrin, serta berbagai sekolah dan tempat hiburan di Jakarta Pusat, yang membuat tinggal di sini lebih praktis dan nyaman.
Menariknya, Kebon Sirih memiliki sejarah yang kaya sebagai salah satu pusat pemerintahan di Jakarta dan terkenal dengan ikon budaya Betawi, yang memperkaya nuansa lingkungan sekitar.
Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di Kawasan Kelurahan Kebon Sirih? Yuk, cari rumah di Jakarta Pusat dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)
Baca juga:
- NJOP Kecamatan Pulo Gadung Terbaru 2024
- NJOP Kecamatan Pesanggrahan Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Bintaro Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Glodok Terbaru 2024
- NJOP Kelurahan Rawa Buaya Terbaru 2024
Author: Nisrina Pramanika Fitri
Managing Editor Ahmad Alveyn Sulthony A
Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik
