SobatGro sedang cari rumah di Kelurahan Krukut? Tapi, kamu masih bingung tentang NJOP terbaru di 2024?

Tenang, SobatGro! MinGro di sini siap kasih tahu semua info yang kamu perlukan tentang NJOP di Kelurahan Krukut. Dengan informasi yang tepat, kamu bisa lebih leluasa merencanakan budget dan langkah selanjutnya.

Jadi, berapa sih NJOP di daerah ini? Ayo, simak info lengkapnya di bawah, dan siapkan dirimu untuk menemukan rumah impianmu!

NJOP di Kelurahan Krukut Terbaru 2024

Berikut adalah NJOP di Kelurahan Krukut tahun 2024: 

• Batas Bawah :Jl. Gajah Mada Rp 6.195.000/m²
• Batas Atas : Jl. Thalib III Dalam Rp 49.375.000/m²

Jadi, apa sebenarnya maksud dari batas bawah dan batas atas ini? Simak penjelasan berikut!

• Batas Bawah: Ini adalah NJOP terendah di Kelurahan Krukut, biasanya ditemukan di area hunian atau lokasi yang tidak terlalu strategis.
• Batas Atas: Ini adalah NJOP tertinggi, yang cenderung ada di jalan utama atau area komersial.

Jadi, jika harga rumah di atas batas NJOP tertinggi, berarti rumah tersebut ditawarkan dengan harga mahal. 

Sebaliknya, kalau di bawah, SobatGro dapat penawaran yang underprice!

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP didasarkan pada aturan pemerintah, yakni:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Aturan ini mengatur bagaimana NJOP ditentukan berdasarkan nilai pasar, lokasi, dan berbagai faktor lainnya.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:

1. Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP. 
2. Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
   • Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
   • Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
   • Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
   • Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
   • Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Harus Tinggal di Kelurahan Krukut?

Kelurahan Krukut menawarkan lingkungan nyaman di Jakarta Barat, dengan suasana tenang yang tetap dekat dengan pusat kota. Lokasinya strategis, memberikan akses cepat ke area bisnis melalui Tol Kebon Jeruk dan Jalan Lingkar Luar.

Fasilitas penting tersedia di sekitar, seperti Rumah Sakit Siloam Kebon Jeruk dan sekolah-sekolah ternama seperti SDN Krukut 01. Kamu juga bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, termasuk Mall Taman Anggrek dan Lippo Mall Puri, serta pilihan kuliner yang beragam.

Untuk transportasi, Krukut dilengkapi akses transportasi umum yang memadai, membuat perjalanan sehari-hari lebih praktis.

Dengan semua keuntungan ini, Krukut adalah tempat ideal untuk tinggal. Jadi, apakah SobatGro siap menjadikan Kelurahan Krukut sebagai lokasi hunian pilihan?

Yuk, cari rumah di Jakarta Barat lainnya dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

Baca Juga:

• NJOP Kelurahan Pinangsia Terbaru 2024
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Pinangsia?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kecamatan Taman Sari?
• NJOP Kelurahan Kembangan Utara Terbaru 2024
• NJOP Kelurahan Pancoran Terbaru 2024

Author: Sena Nabila

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik