SobatGro, punya impian memiliki rumah di Jakarta Pusat dengan fasilitas lengkap dan harga sesuai? Cek informasi terbaru tentang NJOP 2024 untuk Kelurahan Kwitang, kawasan strategis yang menawarkan kenyamanan di pusat kota.

Harga tanah di Kwitang berdasarkan NJOP terbaru memiliki variasi, dengan batas harga yang menunjukkan nilai strategis area ini. Baca artikel ini untuk lebih memahami NJOP dan mendapatkan gambaran harga properti yang pas dan realistis di Kelurahan Kwitang!

NJOP di Kelurahan Kwitang

Untuk SobatGro yang tertarik memiliki rumah di Kelurahan Kwitang, yuk simak pembaruan NJOP tahun 2024! Informasi ini penting sebagai pertimbangan harga sebelum kamu mengambil keputusan membeli rumah.

Di Kelurahan Kwitang, kisaran NJOP saat ini berada di antara:

• Batas Bawah: Jl. Kembang II dalam Rp 6.963.000/m²
• Batas Atas: Jl. Kwitang Raya Rp 40.125.000/m²

SobatGro mungkin penasaran, apa perbedaan antara batas bawah dan batas atas ini? Berikut penjelasannya:

• Batas Bawah: NJOP terendah di kawasan ini, biasanya berlaku untuk area hunian atau lokasi yang lebih jauh dari pusat bisnis.
• Batas Atas: NJOP tertinggi, umumnya di kawasan komersial atau jalan utama yang lebih strategis.

Jadi, jika SobatGro menemukan harga rumah di atas NJOP batas atas, itu berarti harganya tergolong overprice. Namun, jika berada di bawah NJOP batas atas, kamu punya peluang mendapatkan harga underprice.

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP didasarkan pada aturan pemerintah, yakni:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
• Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Aturan ini mengatur bagaimana NJOP ditentukan berdasarkan nilai pasar, lokasi, dan berbagai faktor lainnya.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP wilayah manapun yang kamu inginkan cukup mudah, loh! SobatGro bisa melakukannya dengan dua cara:

1. Kunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) di lokasi tanah atau properti tersebut untuk cek langsung NJOP. 
2. Cek online melalui situs resmi Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) DKI Jakarta. Caranya mudah banget:
   • Buka situs resmi Bapenda DKI Jakarta.
   • Pilih menu “Publikasi” dan klik “Pengumuman”.
   • Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
   • Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
   • Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Harus Tinggal di Kelurahan Kwitang?

Kelurahan Kwitang merupakan kawasan strategis di Jakarta Pusat, terkenal dengan suasana yang nyaman dan dekat dengan pusat kota. 

Di Kelurahan Kwitang, SobatGro bisa menikmati berbagai fasilitas penting seperti Pasar Senen, kawasan belanja tradisional yang lengkap, serta Taman Ismail Marzuki, pusat seni dan budaya yang ikonik di Jakarta.

Kwitang juga memiliki akses transportasi yang sangat mudah! Selain dekat dengan halte TransJakarta dan Stasiun KRL Gondangdia, kawasan ini memiliki jalur yang terhubung langsung ke berbagai jalan utama, memudahkan mobilitas harian ke berbagai wilayah di Jakarta.

Jadi, bagaimana, SobatGro? Apakah Kelurahan Kwitang bisa jadi pilihan hunian ideal buat kamu?

Yuk, cari rumah di Jakarta Pusat dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau langsung hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).

Baca Juga:

• NJOP Kelurahan Gondangdia Terbaru 2024 
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Gondangdia?
• NJOP Kelurahan Cikini Terbaru 2024
• Daftar NJOP Jakarta Pusat Terlengkap dan Terbaru 2024
• Kenapa NJOP Di Jakarta Pusat Sangat Tinggi?

Author: Sena Nabila

Managing Editor Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik