Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kec Kebayoran Lama [H29-4]

Selain itu, di artikel ini juga terdapat cara mencari Nilai Jual Objek Pajak yang benar. Biar nggak salah paham, MinGro harap kamu baca artikel ini sampai habis ya.

Daftar NJOP Terbaru

Berikut adalah daftar NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kec Kebayoran Lama berdasarkan nama Jalan:

1. Harga NJOP di JL METRO ALAM I SEKTOR IV AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²
2. Harga NJOP di JL METRO ALAM I SF-11 AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²
3. Harga NJOP di JL METRO ALAM II AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²
4. Harga NJOP di JL METRO ALAM II KAV-IV AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²
5. Harga NJOP di JL METRO ALAM II NO.29 AZ 088, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 2024 :
   Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

NJOP di Kelurahan Pondok Pinang Kec Kebayoran Lama

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) per meter persegi (m²) di Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama berdasarkan data yang tersedia:

Rp 31.100.000/m² – Rp 30.345.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Penjelasan: Batas atas menunjukkan harga NJOP tertinggi, sedangkan batas bawah menunjukkan harga NJOP terendah yang tercatat di wilayah tersebut. Rentang ini merepresentasikan variasi harga properti di Kelurahan Pondok Pinang, dipengaruhi oleh faktor lokasi dan kondisi bangunan.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tertuang dalam beberapa peraturan perundang-undangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah: Menjadi landasan utama penetapan dan penggunaan NJOP dalam perhitungan PBB.
• Peraturan perundang-undangan turunan lainnya di tingkat daerah yang mengatur lebih detail teknis penetapan NJOP, sesuai dengan kondisi wilayah masing-masing. NJOP berperan krusial dalam menentukan besaran pajak bumi dan bangunan (PBB).

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang banget kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Buka website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) di daerah tempat properti SobatGro berada. Biasanya, informasi NJOP tersedia di bagian layanan publik atau informasi pajak.
• Cari Fitur Pencarian NJOP: Website Bapenda umumnya menyediakan fitur pencarian NJOP. SobatGro mungkin perlu memasukkan informasi seperti alamat, nomor bidang tanah (jika ada), atau informasi lainnya yang diminta.
• Ikuti Petunjuk: Ikuti petunjuk yang ada di website Bapenda. Jangan ragu untuk menghubungi petugas Bapenda melalui kontak yang tersedia jika SobatGro mengalami kesulitan.

Informasi lebih lanjut bisa SobatGro dapatkan langsung dari website Bapenda setempat. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama

Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, memiliki rentang NJOP yang cukup tinggi, yaitu antara Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini mencerminkan variasi harga properti di wilayah tersebut, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor. Untuk menghitung nilai properti secara akurat, beberapa hal perlu dipertimbangkan:

• Luas Tanah dan Bangunan: Pertama-tama, ukur luas tanah dan luas bangunan SobatGro secara presisi. Kalikan luas masing-masing dengan NJOP yang relevan. Perlu diingat, NJOP tanah dan bangunan umumnya berbeda. Informasi mengenai NJOP tanah dan bangunan secara terpisah bisa didapatkan di Bapenda setempat.

• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan sangat memengaruhi nilai properti. Bangunan yang terawat baik, modern, dan dilengkapi fasilitas lengkap akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan bangunan yang tua, rusak, atau minim fasilitas. Faktor ini biasanya diperhitungkan secara subjektif oleh penilai properti profesional, tetapi dapat mempengaruhi nilai akhir.

• Lokasi: Lokasi strategis di dalam Kelurahan Pondok Pinang sendiri juga akan mempengaruhi harga. Properti yang dekat dengan akses transportasi umum, pusat perbelanjaan, atau fasilitas umum lainnya cenderung memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

• Faktor Lain: Selain faktor-faktor di atas, pertimbangan lain yang bisa mempengaruhi nilai properti meliputi: legalitas kepemilikan, sertifikat tanah, potensi pengembangan, dan kondisi lingkungan sekitar.

Kesimpulan: Meskipun kita memiliki rentang NJOP, perhitungan nilai properti di Pondok Pinang tidak semata-mata perkalian luas dengan NJOP. Kondisi bangunan, lokasi, dan faktor lainnya perlu dipertimbangkan untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih akurat. Untuk perhitungan yang lebih presisi, konsultasikan dengan konsultan properti atau profesional di bidang valuasi.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Kelurahan Pondok Pinang Kec Kebayoran Lama

Ingin investasi properti yang menguntungkan? Pertimbangkan Kelurahan Pondok Pinang, Kebayoran Lama! Nilai properti di sini tinggi, menandakan potensi investasi jangka panjang yang menjanjikan. Lokasinya strategis, dekat dengan berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit.

Pondok Pinang cocok untuk berbagai jenis properti; rumah tinggal untuk keluarga yang menginginkan kenyamanan dan akses mudah, atau apartemen untuk para profesional yang menginginkan gaya hidup modern. Investasi di Pondok Pinang memberikan kombinasi nilai properti yang tinggi dan kemudahan akses ke fasilitas, menjadikannya pilihan investasi yang cerdas.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).