Hai, Sobat Gro

Kali ini kami akan memberi informasi terkait NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kec. Kebayoran Lama [H30 – 6 – 10]

Selain itu, di artikel ini juga terdapat cara mencari Nilai Jual Objek Pajak yang benar. Biar nggak salah paham, MinGro harap kamu baca artikel ini sampai habis ya.

Daftar NJOP Terbaru

Berikut adalah daftar NJOP Kelurahan Pondok Pinang Kec. Kebayoran Lama berdasarkan nama Jalan:

1. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana II TB-32 Bj 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
2. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana III BJ 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
3. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana II BJ 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
4. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana II Bk 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
5. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana I 18 BJ 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
6. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana I No.12 BJ 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
7. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana I BI 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
8. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana I BJ 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
9. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana BJ 088 :
   Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
10. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana Blk II Bj 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
11. Harga NJOP di Jalan Sekolah Duta BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
12. Harga NJOP di Jalan Sekolah Duta Raya BK 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
13. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah IV BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
14. Harga NJOP di Jalan Metro Kencana IV CS 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
15. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah II Kav III BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
16. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah II/29 BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
17. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah II BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
18. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah II 25 BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
19. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah I BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
20. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah I TA-15 Bj 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
21. Harga NJOP di Jalan Sekolah Kencana I BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
22. Harga NJOP di Jalan Kencana Indah BJ 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
23. Harga NJOP di Jalan Sekolah Duta Raya AL 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
24. Harga NJOP di Jalan Sekolah Duta Raya Kav III BK 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2
25. Harga NJOP di Jalan Sekolah Duta Raya BK 088 :
    Rp30.345.000/m2 – Rp31.100.000/m2

NJOP di Kelurahan Pondok Pinang Kec. Kebayoran Lama

Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama

Berikut ini adalah rentang Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk lahan di Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, berdasarkan data yang ada: Rp30.345.000/m² – Rp31.100.000/m²

Batas atas: Rp 31.100.000/m² Batas bawah: Rp 30.345.000/m²

Batas atas merupakan nilai NJOP tertinggi, sementara batas bawah menunjukkan nilai NJOP terendah yang tercatat di wilayah tersebut. Perbedaannya mencerminkan variasi harga tanah berdasarkan faktor lokasi dan kondisi lahan. Nilai ini hanya sebagai acuan umum. Untuk informasi detail, silakan cek langsung ke kantor pajak setempat.

Dasar Hukum NJOP

Dasar hukum NJOP tercantum dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (Pasal 1 angka 10). NJOP ditetapkan sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Peraturan pelaksanaannya diatur lebih lanjut oleh pemerintah daerah. Singkatnya, NJOP memiliki landasan hukum yang kuat untuk memastikan keadilan dan transparansi dalam sistem perpajakan.

Cara Akses NJOP

Mau tahu NJOP propertimu? Gampang kok! Berikut caranya:

• Kunjungi Website Bapenda: Setiap daerah punya website Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) sendiri. Cari saja di Google “[Nama daerah] Bapenda”.
• Cari Menu NJOP: Biasanya ada menu khusus untuk pencarian NJOP, mungkin diberi nama “Cek NJOP”, “Info NJOP”, atau yang serupa.
• Masukkan Data: Siapkan data yang dibutuhkan, umumnya Nomor Objek Pajak (NOP), alamat, atau data lainnya sesuai yang diminta website.
• Lihat Hasilnya: Setelah memasukkan data, hasil pencarian NJOP properti Anda akan ditampilkan. Mudah, kan?

Ingat, selalu cek website Bapenda setempat karena prosedur dan informasi yang tersedia bisa berbeda-beda. Selamat mencoba!

Cara Mengetahui Nilai Properti dari NJOP

Menghitung Nilai Properti di Kelurahan Pondok Pinang, Kebayoran Lama

Kelurahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, memiliki rentang NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang cukup tinggi, yaitu Rp30.345.000/m² hingga Rp31.100.000/m². Rentang ini menunjukkan variasi harga tanah di daerah tersebut, dipengaruhi oleh faktor lokasi dan kondisi lahan. Semakin strategis lokasi dan semakin baik kondisi lahan, maka nilainya akan mendekati batas atas.

Faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti:

Selain NJOP, beberapa faktor lain juga mempengaruhi nilai jual sebuah properti di Pondok Pinang:

• Luas Tanah: Semakin luas tanah, maka nilai properti akan semakin tinggi. Perhitungannya sederhana: Luas Tanah (m²) x NJOP/m². Namun ingat, NJOP yang digunakan adalah yang sesuai dengan lokasi dan kualitas tanah tersebut.
• Kondisi Bangunan: Kondisi bangunan, seperti usia, kualitas material, dan tingkat perawatan, akan memengaruhi nilai jual. Bangunan yang baru dan terawat baik akan bernilai lebih tinggi.
• Fasilitas dan Lingkungan: Keberadaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi yang mudah, akan meningkatkan nilai properti. Lingkungan yang aman dan nyaman juga menjadi pertimbangan.
• Kondisi Pasar: Kondisi pasar properti secara umum juga berpengaruh. Permintaan dan penawaran akan memengaruhi harga jual.

Kesimpulan:

Menghitung nilai properti di Pondok Pinang tidak sesederhana mengalikan luas tanah dengan NJOP. Anda perlu mempertimbangkan faktor-faktor lain di atas untuk mendapatkan estimasi nilai yang lebih akurat. Untuk penilaian yang lebih teliti dan resmi, konsultasikan dengan agen properti berpengalaman atau lembaga penilai profesional.

Pertimbangan Untuk Memiliki Properti di Kelurahan Pondok Pinang Kec. Kebayoran Lama

Ingin investasi properti yang menguntungkan? Pertimbangkan Pondok Pinang, Kebayoran Lama! Dengan NJOP tinggi (Rp30.345.000 – Rp31.100.000/m²), daerah ini menjanjikan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Lokasinya strategis, dekat dengan pusat bisnis dan akses transportasi mudah. Cocok untuk rumah tinggal yang nyaman atau properti komersial seperti ruko, mengingat tingginya aktivitas ekonomi di sekitar. Investasi di Pondok Pinang merupakan pilihan bijak untuk jangka panjang, baik sebagai tempat tinggal maupun aset investasi yang bernilai.

FAQ

Pokoknya kalau SobatGro tinggal di kawasan ini, dijamin bakal betah banget deh! Tapi kalau kamu masih bimbang, kamu bisa mencari informasi rumah lainnya di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134).