Hai SobatGro, MinGro ingin membagikan informasi penting untukmu! Hindari kekecewaan dengan mengetahui harga properti yang terus naik. Yuk, cek artikel ini sekarang untuk mendapatkan data NJOP terkini Kelurahan Senen sebelum berburu rumah impianmu!

Nah, kalau kamu incar lokasi premium dan mudah akses kendaraan umum, seperti area ini didukung akses transportasi yang lengkap mulai dari Stasiun Senen , jalur TransJakarta, hingga angkutan umum konvensional. Di sekitar kawasan ini juga terdapat pusat perbelanjaan dan area komersial yang terus berkembang., siap-siap aja ya – harganya terjangkau. Yuk ikutin MinGro ngebahas berapa NJOP Kelurahan Senen! Apapun pekerjaan kamu bisa miliki Rumah impian ini.

NJOP Di Kelurahan Senen 

Berikut ini harga NJOP terbaru di Kelurahan Senen adalah:

• Batas Bawah: Jl. Prapatan Baru dengan NJOP Rp.9.843.000/m²
• Batas Atas :  Jl. Pasar Senen dengan NJOP Rp.42.343.000 /m²  

SobatGro! Mungkin kamu masih bingung tentang istilah NJOP batas atas dan bawah ya? Tenang, MinGro akan menjelaskannya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami.

Simpelnya, NJOP itu seperti “harga patokan resmi” yang ditetapkan pemerintah untuk nilai properti di Kelurahan Senen . Secara singkat, batas bawah yang menunjukkan nilai terendah, dan batas atas yang menunjukkan nilai tertinggi. Nah, nilai ini bisa jadi panduan pintar saat kamu mencari tempat tinggal yang cocok untuk kamu!

Kemudian, kalau harganya masih di bawah NJOP tertinggi, berarti properti tersebut masih cukup terjangkau untuk standar kawasan Senen 

Dengan kata lain, NJOP ini bisa menjadi kompas atau panduan cerdas bagi SobatGro dalam menilai apakah harga rumah yang ditawarkan masih wajar atau justru terlalu tinggi.

Yang terpenting, jadikan NJOP ini sebagai salah satu pertimbangan utama sebelum memutuskan beli rumah di Senen . MinGro siap membantu menganalisis lebih detail untuk memastikan Sobat Gro mendapatkan properti dengan harga terbaik!

Dasar Hukum NJOP

Penetapan NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak telah tertera dalam undang-undang oleh pemerintah, yakni Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208/PMK.07.2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan.

Cara Mengecek NJOP

Cara mengecek NJOP di suatu wilayah mudah banget, loh dengan mengunjungi kantor kecamatan atau kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang berada di lokasi tanah atau properti tersebut. 

Bagi warga Jakarta yang nggak mau repot ke kantor kecamatan untuk cek NJOP, kamu bisa lakukan secara online yang pastinya mudah dan sat set banget. Begini caranya:

1. Buka situs resmi Bapenda Jakarta, 
2. Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”,
3. Masukkan kata kunci “NJOP” dengan memfilter pencarian supaya lebih mudah,
4. Pilih “Pajak Bumi dan Bangunan” di bagian referensi,
5. Pilih peraturan terbaru.

Kenapa Kamu Harus Banget Tinggal di Kelurahan Senen?

Sobat Gro masih penasaran dengan potensi Kelurahan Senen? Jika ya, MinGro memiliki kabar gembira yang pasti akan membuat kamu langsung terpikat dengan kawasan yang sedang berkembang pesat ini.

Tidak hanya lokasi yang strategis, perjalanan sehari-hari kamu akan lebih nyaman berkat kemudahan akses transportasi dan fasilitas lengkap di Senen. Yang menarik, semua keunggulan ini bukan sekedar janji, tapi realita yang bisa kamu nikmati.

Berikut fasilitas publik lengkap dalam radius yang terjangkau:

•  Terdapat Halte,Terminal Senen dan Stasiun Senen
•  Akses mudah ke Tol Dalam Kota dan Pintu Tol Senen  (1-2 km)
•  Dekat dengn Millennium Mall
•  Puskesmas Kelurahan Senen  
•  Rumah Sakit Pusat Angkatan Darat Gatot Soebroto
•  Dekat dengan Taman Ismail Marzuki (TIM)
•  Terdapat pusat perbelanjaan Pasar Senen salah satu pasar tradisional terbesar di Jakarta

Yang lebih menarik,wilayah ini didominasi oleh area pemukiman dan komersial yang terus berkembang. Tidak hanya itu, kawasan ini juga dikenal dengan dinamika sosial tinggi, terutama karena keberadaan Pasar Senen sebagai pusat aktivitas ekonomi.

Dari penjelasan yang udah MinGro jelaskan, kira-kira SobatGro tertarik gak nih untuk punya rumah di kawasan Kelurahan Senen? Yuk, cari rumah di Jakarta Selatan dengan harga #FairPrice lewat situs GroPerti atau hubungi kami melalui Whatsapp (081313777134)

Rekomendasi informasi untuk kamu:

• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Rawa Bunga?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Kamal Muara?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice di Kelurahan Petojo Selatan?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Cempaka Putih Timur?
• Berapa Harga Rumah #FairPrice Di Kelurahan Sunter Agung?

Author:  Ahmad Amri Falah

Rewriter:

Managing Editor: Syifa Aisyah Likandi

Executive Editor: Sabath Ramauli Damanik