Blog

NJOP Kelurahan Tanjung Barat Terbaru 2024

Patricia Ibi Hariyono

Jul 22, 2024

Sudah menjadi rahasia umum kalau Jakarta Selatan termasuk ke dalam kawasan elit. Tapi apa harga di wilayah ini overprice? Tenang, kita cek pakai patokan NJOP aja. Di artikel ini MinGro mau kasih tau NJOP Kelurahan Tanjung Barat, Jakarta Selatan.

Jakarta Selatan dianggap sebagai pusat gaya hidup baru, khususnya bagi kaum milenial. Hal ini karena kawasan ini menawarkan beragam fasilitas yang sangat lengkap, seperti pusat belanja, hiburan, kuliner hingga perkantoran.

Jakarta Selatan dinilai memiliki suasana alam yang lebih hijau, lebih sejuk dengan tingkat polusi yang lebih rendah. Hal inilah yang membuat kawasan Jakarta Selatan menjadi hunian idaman banyak orang. Tapi kamu tidak perlu khawatir akan harga rumah yang terlalu mahal, karena masih ada beberapa rumah yang dibanderol dengan harga yang wajar.

Yuk pantengin penjelasan MinGro di artikel NJOP Kelurahan Tanjung Barat ini.

Apa itu NJOP?

NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak merupakan nominal rata-rata yang perhitungannya berasal dari transaksi jual beli sebelumnya. Sederhananya, NJOP bisa dibilang sebagai harga pasaran rumah yang terbaru.

Harga rumah yang melewati batas atas NJOP, itu artinya rumah tersebut punya harga yang mahal. Apalagi jika tidak didukung dengan fasilitas yang memadai dan lokasi yang kurang strategis.

Berbeda, jika kamu berhasil mendapatkan rumah dengan harga di bawah batas atas NJOP, itu artinya rumah tersebut memiliki harga pasaran yang wajar. Ini jauh lebih menguntungkan apabila ternyata rumah tersebut sudah memiliki fasilitas lengkap dan lokasi strategis.

Cara Akses NJOP Jakarta Terbaru

Ada beberapa cara untuk bisa mendapatkan data NJOP setempat. Pertama, mendatangi kantor kecamatan setempat di mana rumah yang ingin kamu cari tahu harganya bertempat. Kedua, mendatangi kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) kabupaten/kota setempat.

Menariknya, buat kamu yang mau cari tau NJOP di daerah Jakarta, kamu cukup untuk mengunjungi situs resmi oleh Pemerintah DKI Jakarta. Gimana Caranya? Berikut ini adalah caranya.

Mengunjungi situs resmi Badan Pengelola Pendapatan Daerah (Bapenda) yaitu https://bapenda.jakarta.go.id/.
Pilih menu “Publikasi” di bagian klik “Pengumuman”.
Gunakan fitur filter pencarian dan masukkan kata kunci ‘NJOP”.
Selanjutnya di bagian referensi pajak pilih “Pajak Bumi dan Bangunan”.
Terakhir, pilih peraturan paling terbaru.

Berapa NJOP Kelurahan Tanjung Barat?

Masing-masing daerah punya NJOP yang berbeda-beda, walaupun berada dalam kabupaten/kota yang sama. Berikut adalah NJOP Kelurahan Tanjung Barat terbaru.

Batas bawah: JL Gunuk Raya Rp 1,416,000 m²
Batas atas: JL Lebak Sari Rp 28,855,000 m²

Apa maksudnya batas bawah dan batas atas?

Batas atas merupakan harga tertinggi rumah tertinggi di daerah tersebut. Kalau setelah kamu melakukan perhitungan dan ternyata rumah yang akan kamu beli punya harga di atas batas atas NJOP, maka aertinya rumah tersebut punya harga yang sangat mahal.

Sebaliknya, jika harganya berada di bawah batas atas NJOP, itu artinya rumah tersebut punya harga yang wajar sesuai harga pasaran. Adapun batas bawah ini berguna sekali untuk penjual saat menentukan harga rumah yang bakal di jual. Pastikan harga rumah tidak berada di bawah batas bawah NJOP.

Inilah NJOP terbaru Kelurahan Tanjung Barat serta panduan untuk mendapatkan NJOP terbaru di wilayah Jakarta.Sedang mencari rumah di Jakarta dengan harga terjangkau? Ayo kunjungi GroPerti.com sekarang dan temukan hunian nyaman yang sempurna untuk kamu dan keluargamu!